서울시 서초구 방배동 방배서리풀e-편한세상 아파트 2025년 6월 시세
여기서는 서울시 서초구 방배동에 위치한 방배서리풀e-편한세상 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 방배서리풀e-편한세상 아파트는 2010년 8월에 준공된 15년차 아파트로, 496세대 규모를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 206%이며, 건폐율은 24%입니다. 이번 포스트에서는 방배서리풀e-편한세상 아파트의 개요, 시세 현황, 투자 요인 및 전망 등의 내용을 다룰 것입니다.
방배서리풀e-편한세상 아파트 개요
방배서리풀e-편한세상 아파트는 서울 서초구 방배동에 위치한 인기있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 도시의 다양한 편의 시설과 인접해 있어 주거 환경이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다. 방배동은 교육 기회와 교통 편의성이 뛰어난 지역으로 자리 잡고 있기 때문에, 주거 수요가 매우 높은 곳입니다.
이 아파트의 전체 면적은 다양한 평형대가 있으며, 작은 평형부터 넓은 평형까지 골고루 분포되어 있습니다. 이로 인해 다양한 가족 구성을 가진 사람들에게 적합합니다. 방배서리풀e-편한세상 아파트는 입주자에게 쾌적한 주거 환경과 함께 현대적인 생활 편의 시설도 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2010년 8월 |
| 세대 수 | 496세대 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 24% |
| 현재 시세 | 매매 9억, 전세 7억, 월세 1.5억 |
이러한 특성 덕분에 방배서리풀e-편한세상 아파트는 투자자들에게도 매력적인 선택이 됩니다. 가격 경쟁력과 주변 환경 덕분에 많은 사람들이 이 지역에 관심을 보이고 있습니다. 아파트의 규모와 연식, 그리고 관리 상태에 따라 시세가 다소 차이가 나기도 합니다.
또한, 방배동 주변에는 쇼핑몰, 의료기관, 학교 및 공원이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 공원에서는 산책과 운동을 즐길 수 있어 가족 단위 주거자들에게 적합한 환경입니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 시세에 대한 전망은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 방배서리풀e-편한세상 아파트는 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이는 해당 아파트의 지역 경쟁력과 주거 편의성 덕분입니다. 예를 들어, 최근 부동산 시장의 회복세와 함께 방배서리풀 아파트의 시세도 소폭 상승할 가능성이 있습니다.
또한, 정책적인 요인도 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 정부의 부동산 정책 변화, 금리 인상 등이 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 이자율이 높아지면 매매 수요가 감소할 수 있으며, 이로 인해 가격 안정이 이루어질 가능성이 있습니다.
아파트 시세 변동 그래프를 통해 과거 시세와 앞으로의 추세를 비교해보는 것도 좋습니다. 방배서리풀 아파트는 과거 3년간 매매가와 전세가가 안정세를 보였고, 앞으로도 이러한 추세가 지속될 것으로 여겨집니다.
| 거래 유형 | 2023년 평당 시세 (만원) | 2024년 평당 시세 (만원) | 2025년 전망 평당 시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5000 | 5200 | 5400 |
| 전세 | 3000 | 3200 | 3400 |
이 표를 통해 거래 유형별 시세 변화를 명확하게 파악할 수 있습니다. 매매가 상승의 이유는 방배동 지역에 대한 높은 수요와 공급의 균형을 유지하기 때문입니다. 다만, 전세가의 상승은 임대 수익률에 영향을 미치기 때문에 투자자에게 중요한 참고 사항이 됩니다.
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방배서리풀 아파트 투자 요인
방배서리풀e-편한세상 아파트에 대한 투자가치가 높은 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 방배동 지역에 대한 인프라 확장과 개발 계획이 있다는 점입니다. 서울시 및 지역 자치단체에서 진행하는 다양한 개발 프로젝트가 방배동을 더욱 매력적으로 만들고 있어 장기적인 투자 전망이 밝습니다.
둘째, 방배서리풀 아파트 주변에는 교육기관이 많아 가족 단위의 거주자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 집값 후보로써 이러한 요소는 매우 중요한 결정 요인입니다. 예를 들어, 방배서리풀 주변의 유명 학군이 있는 학교들의 존재는 자녀 교육을 중요시하는 가구들로 하여금 해당 지역에 거주할 이유를 제공합니다.
| 요인 | 내용 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 지역 내 다양한 개발 및 확장 계획 |
| 교육 기회 | 유명 학군 및 교육기관 인접 |
| 생활 편의성 | 상업 시설 및 공원 등 다양한 생활 인프라 보유 |
셋째, 방배서리풀e-편한세상이 관리 상태가 우수한 점도 큰 장점입니다. 청소와 경비 등의 관리가 잘 이루어져, 입주자들의 주거 만족도가 높습니다. 이는 주거 환경에서의 품질을 보장받을 수 있음을 의미하며, 결국 시세 상승으로 이어질 가능성이 있습니다.
마지막으로, 서울 내의 부동산 시장 변동성이 높아지는 상황에서도 방배서리풀 아파트는 비교적 안정된 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 투자자들에게 좋은 신호로 작용할 수 있습니다.
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결론
2025년 6월 서울시 서초구 방배동 방배서리풀e-편한세상 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 안정적으로 상승할 것으로 기대됩니다. 주변 인프라와 교육 기회, 주거 편의성이 함께 작용하여 아파트의 매력도를 높이고 있어 지속적인 관심을 끌고 있습니다.
이 블로그 글을 통해 방배서리풀e-편한세상 아파트의 시세 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 적절한 시기에 투자 결정을 하는 것은 중요합니다. 또한, 방배서리풀 아파트와 같은 지역의 부동산에 대한 지속적인 관심과 연구가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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방배서리풀e-편한세상 아파트는 어떤 특징이 있나요?
방배서리풀e-편한세상 아파트는 15년차로 안정적인 관리 상태를 유지하고 있으며, 인근 교육 및 생활 인프라가 우수합니다.
2025년의 시세 전망은 어떻게 되나요?
2025년에는 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상되며, 주거 편의성과 주변 개발 요인이 긍정적으로 작용할 것입니다.
투자로서 방배서리풀 아파트가 왜 중요한가요?
높은 교육 기회와 생활 편의성 덕분에 가족 단위 거주자가 많아 지속적인 수요가 있으며, 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.
방배서리풀 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
정기적으로 조사를 통해 알아볼 수 있으며, 매매와 전세가의 변동이 서로 다른 패턴을 보일 수 있습니다.
2024년 서울시 서초구 방배동 방배서리풀e-편한세상 아파트 시세 전망은?
2024년 서울시 서초구 방배동 방배서리풀e-편한세상 아파트 시세 전망은?
2024년 서울시 서초구 방배동 방배서리풀e-편한세상 아파트 시세 전망은?