서울시 강동구 성내동 둔촌역아치스톤 아파트 2025년 9월 시세
서울시 강동구 성내동의 둔촌역아치스톤 아파트는 2010년 준공이래로 강동구 내에서 인기 있는 주거 지역으로 손꼽히고 있습니다. 2025년 9월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 이 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변화와 그 이면의 요소들을 심도 있게 탐구해 보겠습니다.
둔촌역아치스톤 아파트 개요 및 위치 이점
둔촌역아치스톤 아파트는 서울시 강동구 성내동에 자리 잡고 있으며, 대규모 아파트 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 총 66세대로 구성되어 있으며, 전용면적은 84㎡ 내외로, 중형 평형대의 아파트로 많은 가족 단위 주거자를 흡수하고 있습니다. 특히, 당 아파트는 서울 지하철 5호선 둔촌역 바로 인근에 위치해 있어 교통 접근성이 좋으며, 다양한 상업 시설과 교육 시설이 밀집된 지역적 혜택이 있어 주거 환경이 매우 뛰어납니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강동구 성내동 412 |
| 면적 | 84.88㎡ – 116㎡ |
| 건축 연도 | 2010년 |
| 세대 수 | 66세대 |
| 근처 지하철 | 5호선 둔촌역 |
정확한 시세를 파악하기 위해 최근 몇 년간의 시장 동향과 함께, 주변 단지와의 비교 분석이 필요합니다. 둔촌역아치스톤은 강동구 내에서 지속적으로 안정된 시세를 보이고 있으며, 이는 아파트의 입지가 좋은 점과 고품질의 생활 환경 때문입니다.
2025년 시세 예측
2025년 9월 시세 예측에 따르면, 현재 둔촌역아치스톤 아파트의 매매가는 약 9억 3,000만 원에서 10억 원 사이로 예상됩니다. 이는 강남권과의 근접성 및 주변 편의시설의 영향으로 인해 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 지역 내 다른 아파트들과의 시세 비교 결과도 긍정적인 평가를 받고 있어, 이 아파트의 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
- 2024년 시세: 8억 5,000만 원 ~ 9억 0,000만 원
- 2025년 시세 예측: 9억 3,000만 원 ~ 10억 원
이러한 추세는 다양한 외부 요인, 예를 들어 인프라 구축, 교통망 확장, 그리고 지역 내 학군의 강화 등이 영향을 미쳤습니다. 향후 2-3년 내에 이러한 요인들이 어떻게 작용할지에 대해 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.
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수요와 공급 동향
서울시 강동구 성내동 둔촌역아치스톤 아파트의 시세는 수요와 공급의 상호작용을 반영하고 있습니다. 이 아파트는 교통과 교육시설 등 생활 기반이 좋기 때문에, 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 항상 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어 다수의 교육기관이 인근에 위치해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구의 수요가 꾸준히 이루어지고 있습니다.
더불어, 지속적인 인구 유입은 아파트에 대한 수요를 더욱 증대시키고 있습니다. 아파트의 연식은 10년을 넘겼지만, 내부 인테리어와 관리 상태가 우수하여 가격 하락의 우려가 적습니다.
| 년도 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2021 | 9억 1,000 | 5억 8,000 |
| 2022 | 10억 4,500 | 6억 5,000 |
| 2023 | 9억 3,000 | 6억 0,000 |
이러한 시세 변동은 주변 아파트와의 데이터 비교를 통해서도 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 상대적으로 흡입력이 강한 다른 아파트 단지들과 비교했을 때, 둔촌역아치스톤은 시장에서 그 위치를 유지하고 있습니다.
예상 수요 요인
- 교통 인프라의 향상: 5호선 둔촌역의 직통성은 통근과 통학의 강점을 부각시킵니다.
- 교육기관 근접: 인근 교육기관의 수준과 수요는 학부모 세대의 선택에 큰 영향을 미칩니다.
- 혼합 상업시설: 지역 내 다양한 생활 편의시설은 거주자의 생활 수준을 높이고 있습니다.
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결론 및 행동 제안
모든 분석을 종합해보았을 때, 서울시 강동구 성내동 둔촌역아치스톤 아파트는 향후 2-3년간 안정적으로 시세가 유지될 가능성이 높습니다. 특히, 해당 아파트가 갖추고 있는 위치적 이점과 편의시설은 지속적인 주거 안정성을 보장할 것입니다.
따라서, 투자자나 실거주를 고려하는 분들에게는 이 아파트가 좋은 선택이 될 것입니다. 부동산 시장의 동향을 지속적으로 체크하고, 투자 결정을 내리시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 둔촌역아치스톤 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 기준으로, 둔촌역아치스톤 아파트의 평균 시세는 약 9억 3,000만 원에서 10억 원 사이로 예상됩니다.
2. 이 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
현재 여름 기준으로 전세가는 약 6억 원 내외로 형성되어 있습니다.
3. 주요 교통 수단은 무엇인가요?
서울지하철 5호선 둔촌역이 가장 가까워, 대중교통 이용이 편리합니다.
4. 주변 학군은 어떤 편인가요?
강동구 성내동은 교육기관이 밀집해 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 특히 인근 학교들인 한산초, 동북중학 등은 아주 인기가 높습니다.
5. 아파트 임대에 대한 수요는 어떻습니까?
최근 몇 년간 아파트 임대 수요는 강세를 보이고 있으며, 특히 전세 시장에서 안정적인 수요가 있습니다.
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