서울시 성동구 성수동1가 중앙하이츠빌 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 성동구 성수동1가 중앙하이츠빌 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 매매 및 전세 시세 현황 또한 포함됩니다.
서울시 성동구 성수동1가 중앙하이츠빌 아파트 개요
서울시 성동구 성수동1가에 위치한 중앙하이츠빌 아파트는 2003년 10월에 완공된 256세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있으며, 특히 2025년 6월 시세에 대한 예측이 중요한 이슈가 되고 있습니다. 이 글에서는 중앙하이츠빌 아파트의 시세 현황, 거주 여건, 단지 특징 등을 심도 깊게 분석합니다.
성수동1가의 위치적 장점
성수동1가는 서울의 중심지와의 접근성이 뛰어난 지역으로, 지하철 2호선과 7호선이 인근에 위치하여 교통 편의성도 높습니다. 이 외에도 성수동은 다양한 문화공간과 카페, 레스토랑이 밀집해 있어 많은 젊은 층과 가족 단위의 주민이 찾는 매력적인 지역입니다. 이러한 위치적 특성은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고, 향후 시세에 중요한 영향을 끼칠 것입니다.
| 구분 | 지하철 2호선 | 지하철 7호선 | 거리(㎞) |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠빌 아파트 | 5분 | 10분 | 1.0 |
아파트 단지 및 구조
중앙하이츠빌 아파트는 전체 256세대로 구성되어 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 17%입니다. 상대적으로 낮은 건폐율은 필지 보호와 주변 녹지면적을 확보하는 데 기여하고 있습니다. 아파트의 구조는 다양하며, 다양한 평형대의 선택이 가능하여 가족의 크기와 필요에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 이에 따라 아파트 시세도 평형에 따라 차이가 존재합니다.
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2025년 6월 시세 전망
매매 시세 분석
2025년에는 중앙하이츠빌 아파트의 매매 시세가 증가할 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장 전반이 상승세를 보이고 있으며, 특히 성수동 지역의 개발과 재개발 사업이 진행 중입니다. 이로 인해 해당 아파트의 시세는 상승할 것으로 보이며, 투자자와 잠재적 거주자 모두 긍정적인 전망을 갖고 있습니다.
| 날짜 | 매매가(천원) | 전세가(천원) | 월세가(천원) |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 | 35,000 | 18,000 | 1,500 |
| 2025년 6월 | 38,000 | 20,000 | 1,600 |
전세 시세 분석
전세 시세 또한 증가할 것으로 보입니다. 성수동을 포함한 성동구 전역이 청년층과 신혼부부에게 인기가 높아지면서, 주거 수요가 더욱 증가할 것입니다. 전세 계약 시, 세입자들은 안정적인 주거환경을 매우 중요시하기 때문에 중앙하이츠빌 아파트는 이러한 수요를 흡수할 가능성이 큽니다. 전세 매물의 적은 수로 인해 경쟁이 치열할 수 있으며, 이는 시세 상승의 또 다른 요인이 될 것입니다.
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결론
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서울시 성동구 성수동1가 중앙하이츠빌 아파트의 2025년 6월 시세는 전반적으로 상승세를 그릴 가능성이 높습니다. 매매 시세와 전세 시세의 모두 긍정적인 전망을 보여주며, 이는 지역의 개발과 교통 편의성을 고려했을 때 더욱 두드러집니다. 투자자와 구매자 모두 이 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 지역의 변화를 주의 깊게 살펴보고, 적절한 시점에 거래를 고려하는 것이 좋겠습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 2025년에 중앙하이츠빌 아파트의 예상 시세는 얼마인가요?
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2025년 6월에 예상되는 매매가는 약 38,000천원, 전세가는 약 20,000천원으로 보고되고 있습니다.
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성수동1가 지역의 특징은 무엇인가요?
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성수동1가는 서울 중심부와의 근접성, 다양한 문화공간, 편리한 교통 등으로 유명합니다.
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중앙하이츠빌 아파트는 가족에게 적합한가요?
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네, 다양한 평형대와 주변 환경이 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
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향후 성수동1가의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
- 지역 개발과 재개발로 인해 긍정적입니다. 향후 시세 상승이 예상됩니다.
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