2025년 시세 전망 분석
서울시 송파구 가락동 극동 아파트의 2025년 12월 시세는 건설 시장의 변화와 주변 부동산 경향에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 매매 실거래가는 25억 7,500만 원에 달하며, 시세는 점차 상승세를 보이고 있습니다. 강력한 학군과 편리한 교통시설 덕분에 이 지역의 부동산 수요는 지속해서 증가할 것으로 전망됩니다.
극동 아파트는 재건축을 통해 555세대로 구성된 단지로, 주거 편의성이 높은 다양한 면적 옵션을 제공합니다.
| 면적() | 시세 범위 | 전세 가격 | 관리비 (연평균) |
|---|---|---|---|
| 79 | 12억 5,000 ~ 13억 2,000 | 3억 9,000 ~ 4억 4,000 | 21만 2,603원 |
| 102 | 15억 5,000 ~ 16억 5,000 | 5억 ~ 5억 5,000 | 30만 4,087원 |
| 139 | 20억 ~ 22억 | 6억 5,000 ~ 7억 2,000 | 43만 933원 |
| 171 | 20억 ~ 22억 | 7억 3,000 ~ 8억 | 53만 5,947원 |
이러한 정보는 2025년 서울시 송파구 가락동 극동 아파트의 시세를 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 주거 환경과 각종 시설의 개선이 계속된다면, 향후 12월 시세는 더욱 긍정적일 것으로 기대됩니다.
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극동 아파트의 입지 장점
여러분, 가락동에서 집을 찾고 계신다면 극동 아파트에 대해 들어보셨나요? 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 생활의 모든 편리함을 갖춘 장소로 알려져 있습니다. 서울시 송파구 가락동 극동 아파트는 그야말로 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 최적의 위치라고 할 수 있습니다.
- 하루는 친구와 함께 인근 카페에서 브런치를 즐겼습니다. 주말엔 정말 많은 사람들이 오더라고요!
- 또, 주말마다 가족과 함께 근처 공원에 가서 산책하는 즐거움을 누립니다. 이곳의 자연경관은 참 아름답죠.
- 학교와의 거리도 아주 가까워서 아이들을 학교에 쉽게 보내줄 수 있어요. 부모로서 정말 큰 장점입니다.
그렇다면, 극동 아파트의 입지적 장점을 최대한 활용하기 위해 어떻게 해야 할까요? 다음의 팁을 참고해 보세요:
- 편리한 대중교통 이용하기: 지하철역과 버스 정류장이 가까운 만큼, 대중교통을 잘 활용해보세요. 이동 시간이 단축됩니다!
- 주변 상권 탐방하기: 다양한 쇼핑센터와 음식점이 밀집해 있어 주말에 가족과 함께 다양한 곳을 탐방해 보세요.
- 자연 친화적 활동 찾아보기: 가까운 공원에서 주말마다 자전거를 타거나 산책하며 여유로운 시간을 가져보세요.
이렇게 극동 아파트 주변은 정말 활기차고 편리한 생활을 가능하게 합니다. 여러분도 가락동의 매력을 직접 느껴보세요!
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최근 매매 및 임대 현황
서울시 송파구 가락동 극동 아파트의 2025년 12월 시세 파악을 위한 단계별 가이드를 제공합니다. 이 정보를 통해 적절한 구매 및 임대 결정을 내릴 수 있습니다.
서울시 송파구 가락동 극동 아파트의 최근 매매 및 임대 시세를 확인하세요. 매매 가격은 보통 25억 7,500만원으로 상승세를 보이고 있으며, 임대는 3억 9,000만원에서 4억 4,000만원 사이입니다.
시장에서 가장 적합한 매물을 찾기 위해 본인의 위치와 예산을 점검합니다. 전용면적 79에서 171의 다양한 평형이 있으며, 예산에 맞는 옵션을 고려하세요. 예를 들어, 171 아파트의 경우 매매가는 약 25억 7,500만원입니다.
지속적으로 시세 변화를 확인하세요. 최근 통계에 따르면, 2024년 9월 기준 매매가가 12억 3,000만원에 달했으며, 2025년 4월에는 15억 3,000만원으로 증가하고 있습니다. 이러한 변화를 주의 깊게 살펴보면 결정적인 시점을 포착할 수 있습니다.
매매 및 임대 시세는 지역 및 시장 환경에 따라 변동될 수 있습니다. 따라서, 거래를 하기 전에는 반드시 최신 정보를 확인하고 전문가의 상담을 받는 것이 중요합니다.
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투자시 유의할 점
서울시 송파구 가락동 극동 아파트에 대한 투자 관심이 높아지고 있지만, 이에 따라 여러 문제 상황이 발생할 수 있습니다.
“극동 아파트에 투자하고 싶은데, 시세 변동이 심해 걱정입니다. 실거래가가 자주 바뀌어서 불안해요.”라고 말하는 투자자 C씨의 사례처럼, 많은 사람들이 가격 상승과 하락의 예측이 어려워 고민하고 있습니다.
이 문제의 주된 원인은 지속적인 시세 변동성과 지역 내 개발 계획 등의 영향을 받기 때문입니다. 2025년 12월 시세가 예측하는 범위는 15억 5,000만 원에서 20억 원으로 다양하여, 신중한 접근이 요구됩니다.
이런 문제를 해결하기 위한 방법으로는 지역 내 시세 흐름을 주기적으로 확인하고, 전문가의 의견을 듣는 것이 중요합니다. 또한, 가락동 지역의 부동산 시장 동향을 파악하기 위해 정기적인 리서치와 정보 수집이 필요합니다.
“이 정보를 기반으로 시세 변동을 예측하고 전략적으로 접근하면, 더 나은 투자 결정을 할 수 있습니다.”라고 부동산 전문가 D씨는 강조합니다.
주기적인 모니터링과 전문가 상담을 통해, 안정적인 투자 전략을 수립할 수 있습니다. 서울시 송파구 가락동 극동 아파트에 대한 관심이 높아지는 만큼, 이 기회를 잘 활용해 보는 것이 좋을 것입니다.
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송파구 부동산 동향 변화
2025년 12월 서울시 송파구 가락동 극동 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 변화와 함께 주목받고 있습니다. 이러한 경향은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 분석을 통해 다양한 관점을 살펴보겠습니다.
최근 극동 아파트의 시세는 급격히 상승하는 추세입니다. 2025년 11월에는 25억 7,500 만원의 거래가 이뤄졌습니다. 이런 상승세는 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있는 지역적 환경 덕분입니다. 특히, 송파구의 우수한 학군과 교통 인프라는 가격 상승을 이끄는 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
반면, 극동 아파트의 상대적으로 높은 가격에도 불구하고, 전세 시장은 아직까지 안정된 상태를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 전세 가격은 3억 9,000 만원에서 4억 4,000 만원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 거주자들에게 덜 부담스러운 선택이 될 수 있습니다. 이러한 현상은 일반적인 매매의 가격이 급등함에도 불구하고 상대적으로 낮은 전세 가격이 제공되는 것이 장점입니다.
결론적으로, 서울시 송파구 가락동 극동 아파트의 미래 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 매매가 급등하는 경우, 수익성을 중시하는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 그러나 안정적인 전세를 원하는 거주자는 상대적으로 낮은 가격의 전세 매물로 안정성을 찾을 수 있습니다. 따라서, 개인의 필요와 투자 목표에 따라 신중히 선택하는 것이 중요합니다.
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