경기도 구리시 인창동 다우림 아파트 2025년 9월 시세
Meta Description: 2025년 9월 경기도 구리시 인창동 다우림 아파트 시세에 대한 심층 분석과 향후 전망을 제공합니다.
개요
경기도 구리시 인창동에 위치한 다우림 아파트는 2006년에 지어진 56세대 규모의 현대식 아파트입니다. 본 블로그에서는 다우림 아파트의 2025년 9월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하여, 주택 구매나 투자를 고려하고 있는 독자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 현재 시세, 거래 통계, 주변 환경 요인 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2021 | 5억 8천만 원 | 4억 5천만 원 |
| 2022 | 5억 5천만 원 | 4억 2천만 원 |
| 2023 | 4억 8천만 원 | 3억 5천만 원 |
| 2025 | 4억 9천250만 원 | 3억 3천만 원 |
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2025년 시세 전망
2025년 9월에는 경기도 구리시 인창동 다우림 아파트 시세가 약 4억 9천250만 원에서 5억 4천만 원 범위에 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 과거 몇 년 간 시세가 꾸준히 하락하다가 다시 오름세를 보이고 있음을 나타냅니다. 아파트의 매매 시세는 건물의 위치, 층수, 및 관리 상태와 같은 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 고층에 위치한 아파트는 일반적으로 더 높은 시세를 유지하는 경향이 있습니다.
또한 전세가는 3억 3천만 원에서 3억 5천만 원으로 책정될 것으로 보입니다. 특히, 구리시는 인구 증가와 더불어 도시 개발이 진행되고 있어, 향후 아파트 시세 상승 가능성도 충분하다고 평가됩니다. 따라서, 주택 구매를 고려하는 이상향의 사람들은 이러한 변화에 주목할 필요가 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
다우림 아파트는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주거 환경으로 적합합니다. 인근에는 대형 마트와 음식점, 그리고 초등학교와 고등학교가 있어 교육 여건 또한 우수한 편입니다. 특히, 인창 초등학교와 인창 고등학교는 도보로 이동할 수 있는 거리로, 자녀 교육에 있어 유리한 위치에 있습니다.
또한, 한양대학교 구리병원도 가까운 거리에 위치하고 있어 응급 상황에서도 빠른 대처가 가능하다는 장점이 있습니다. 이 외에도 여러 공원이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다.
교통 편의성
구리시는 서울과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 특히, 경춘선과 구리 지하철역이 가까워 서울 도심으로의 접근성이 뛰어나며, 차량 이용 시에도 주요 도로와의 연결이 원활합니다. 이와 같은 교통 편의성은 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
2025년 9월 경기도 구리시 인창동 다우림 아파트의 시세 및 거주 환경에 대한 분석을 통해, 본 아파트는 현재와 미래를 고려했을 때 매우 매력적인 주거지라는 결론을 내릴 수 있습니다. 시세는 향후 안정세를 보이며, 늘어나는 인구와 교통 편리성으로 인해 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
이제 주택 구매를 고려하며, 경기도 구리시 인창동 다우림 아파트에 대한 고민을 덜어보세요. 하지만, 투자 결정을 내리기 전 충분한 시장 조사를 하시고 신중한 판단을 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 구리시 인창동 다우림 아파트의 현재 평균 시세는?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 4억 9천250만 원에서 5억 4천만 원 사이입니다.
Q2: 다우림 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 약 3억 3천만 원에서 3억 5천만 원으로 책정됩니다.
Q3: 이곳의 교육 여건은 어떤가요?
답변3: 인창 초등학교와 인창 고등학교가 인근에 위치해 있으며, 교육 여건이 우수합니다.
Q4: 교통은 어떤가요?
답변4: 구리시는 서울과의 근접성 덕분에 교통이 편리하며, 여러 교통수단이 제공됩니다.
Q5: 다우림 아파트의 향후 전망은?
답변5: 주변 인프라와 교통의 발전이 예상되어 향후 시세 상승이 기대됩니다.
경기도 구리시 인창동 다우림 아파트 시세는? 2024년 분석
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