전라남도 순천시 저전동 성진 아파트 2025년 9월 시세
전라남도 순천시 저전동 성진 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 정보를 깊이 있게 전달합니다. 시세 변화, 주변 환경 및 예측을 포함합니다.
1. 성진 아파트 개요
전라남도 순천시에 위치한 저전동 성진 아파트는 1991년에 준공된 총 205세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2개의 동으로 나뉘어 있으며, 13층의 고층 건물입니다. 아파트의 주택형태는 다양한 평형으로 구성되어 있어 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다. 특히, 82㎡(25평)의 아파트가 많은 비율을 차지하고 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 옵션입니다.
아파트 주변에는 교육, 교통, 상업 시설이 풍부하게 분포되어 있어 실거주자들에게 많은 장점을 제공합니다. 2025년 9월 시세 전망에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 지표 | 설명 |
|---|---|
| 세대수 | 205세대 |
| 준공연도 | 1991년 |
| 평형대 | 82㎡(25평), 60㎡(18평) |
| 층 수 | 13층 (지하 1층 포함) |
성진 아파트는 기본적인 주거 환경 외에도 노인정, 관리사무소, 놀이터 등의 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 거주자의 삶의 질을 높이고 있습니다. 또한, 저전동 지역은 학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구에서도 많은 선호를 받고 있습니다. 순천성남초등학교와 순천여고등학교가 가까이 위치해 있어 학부모들의 좋은 반응을 얻고 있습니다.
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2. 최근 시세 동향
2025년 9월의 성진 아파트 시세는 지난 3개월 간의 거래 내역에 따라 변동성이 있었습니다. 최근 매매 거래가 0.4억~0.6억(약 4천만원에서 6천만원)에 이루어지고 있으며, 평균 시세는 약 0.5억(5천만원)으로 추정됩니다. 이는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격대에 위치하고 있습니다.
| 월별 거래가 | 거래량(건수) |
|---|---|
| 2023년 7월 | 0.5억 (5,000만원) |
| 2023년 8월 | 0.6억 (6,000만원) |
| 2023년 9월 | 0.4억 (4,000만원) |
특히, 최근 들어 전세매물이 부족해지면서 전세가격도 상승하는 조짐을 보이고 있습니다. 이는 저전동 성진 아파트가 가족 단위 거주자에게 인기가 높기 때문입니다. 또한, 아파트의 고급화 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 주변 환경 및 인프라
전라남도 순천시 저전동 성진 아파트는 교통 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 주변에는 다수의 버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 성진 아파트에서 도보로 10분 이내에 편의점 및 마트가 있어 생활 편의성 또한 높습니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 버스 정류장 | 5분 거리 |
| 순천중앙병원 | 5분 거리 |
| 미소마트 | 5분 거리 |
| 순천성남초등학교 | 10분 거리 |
| 순천여고등학교 | 15분 거리 |
이러한 환경은 특히 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 됩니다. 학교와의 거리가 가까워, 자녀의 통학 시간을 줄일 수 있으니 설명이 필요하지 않겠죠?
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4. 향후 전망
저전동 성진 아파트는 그 위치적 장점과 주변 인프라 덕분에 안정적인 시세를 유지할 것으로 기대됩니다. 게다가 2025년부터는 순천시 전반에 걸친 부동산 시장의 회복세가 예상되므로, 향후 시세가 더 상승할 가능성도 배제할 수 없습니다. 특히, 순천시의 발전에 따라 신규 아파트 단지의 수요가 증가하면서 성진 아파트의 공급만으로는 수요를 충족하기 어려울 것으로 보입니다.
성진 아파트의 월세와 전세 가격이 상승세를 보일 것이라는 예측도 있습니다. 이는 특히 저금리 기조가 유지되면서 전세 수요가 증가할 것을 나타내고 있습니다. 이렇게 될 경우 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
전라남도 순천시 저전동 성진 아파트는 교육, 교통, 생활 편의성이 모두 충족되는 좋은 주거지를 제공하고 있습니다. 2025년에도 안정적인 시세를 유지하며, 긍정적인 시세 상승 가능성으로 투자처로서의 매력을 가지고 있습니다. 따라서 이 아파트를 고려하시는 분들께는 시장의 변동성을 잘 활용하여 현명한 선택을 하실 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 성진 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 성진 아파트의 평균 매매가는 2025년 9월 기준 약 0.5억(5천만원)입니다.
Q2: 성진 아파트 주변에는 어떤 학교가 있나요?
답변2: 성진 아파트 주변에는 순천성남초등학교와 순천여고등학교가 있습니다.
Q3: 성진 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 최근 전세 가격은 대체로 매매가의 60% 수준으로 형성되고 있으며, 약 0.4억에서 0.6억 사이로 변동하고 있습니다.
Q4: 성진 아파트의 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 성진 아파트 내에는 노인정, 관리사무소, 놀이터 등이 있으며, 근처에는 마트와 편의점 등이 있습니다.
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