서울시 강남구 도곡동 매봉 아파트 2025년 9월 시세
서울시 강남구 도곡동에 위치한 매봉 아파트는 2025년 9월 시세에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 매봉 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 사람들이 찾는 곳으로, 이는 시세에 큰 영향을 미칩니다. 이번 포스트에서는 매봉 아파트의 시세 동향, 거래 가격, 주변 시설 등을 상세히 살펴보겠습니다.
매봉 아파트 시세 동향
서울시 강남구 도곡동 매봉 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 불규칙한 변화를 겪어 왔습니다. 2019년부터 2024년까지의 시세 변동을 살펴보면, 2024년에 비해 2025년 시세는 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 2025년 7월에 기록된 19억 5천만 원의 매매가는 앞으로의 시세 상승을 예고하고 있습니다.
최근 시세 변동
| 날짜 | 시세(억 원) | 세대 수 | 평균 매매가 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 16억 | 100 | 16.0 |
| 2025.04 | 14.9 | 100 | 14.9 |
| 2025.07 | 19.5 | 100 | 19.5 |
2025년 한해의세 변동은 이러한 트렌드를 반영합니다. 거래가 가장 많았던 2025년 7월의 경우, 시세가 최고치를 기록하였고 이는 강남구의 전체 부동산 시장에서도 매우 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
시세 상승 요인
- 우수한 교육 환경: 도곡동 지역은 학군이 좋기로 유명합니다. 이곳의 초등학교는 서울 언주초등학교로, 악후 특목고로의 진학률이 높아 가구들이 선호하는 지역입니다.
- 교통 편의성: 3호선 매봉역과 가까운 거리에 위치하여 이동이 편리합니다. 이를 통해 직장인들과 학생들이 선호하는 주거지로 각광받고 있습니다.
- 주변 편의 시설: 대형 마트와 쇼핑센터가 근처에 다수 존재함에 따라 생활 편리함이 극대화되었습니다. 또한, 다양한 문화 공간과 카페들이 있어 주거의 질을 높이고 있습니다.
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부동산 형태 및 특징
매봉 아파트는 1999년에 입주한 단지로, 총 132세대로 이루어져 있습니다. 다양한 평형대의 아파트를 제공하여 거주자의 선택 폭을 넓히고 있습니다. 특히, 매봉 아파트는 70㎡~100㎡까지 거래가 이루어지고 있으며, 이는 많은 가구에 적합한 구조입니다.
| 평형(㎡) | 평균 시세(억 원) | 전세가(억 원) | 관리비(원) |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 13억 5천만 원 | 6억 2천만 원 | 17만 8천 원 |
| 100㎡ | 19억 5천만 원 | 7억 3천만 원 | 25만 4천 원 |
위의 표를 통해 매봉 아파트의 평균 시세와 전세가는 물론, 관리비에 대한 정보도 확인할 수 있네요. 이 표는 매봉 아파트의 전체적인 시장 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다.
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주요 시설 및 인프라
도곡동은 강남구의 주요 대학교와 병원이 밀집해 있어, 여러 면에서 편리한 거주 환경을 제공합니다. 성균관대학교, 강남세브란스병원 등이 가까이 위치하고 있으며, 이는 이 지역의 젊은 인구층을 지속적으로 유입하는 요인입니다.
쇼핑 및 식음료
- 현대백화점: 대모산 현대백화점은 고급 브랜드가 다양하게 입점해 있으며, 많은 도곡동 주민들의 쇼핑 공간으로 자리 잡고 있습니다.
- 지역 마트: 동네 마켓에서는 신선한 식자재와 저렴한 가격에 꼭 필요한 물품들을 구입할 수 있습니다.
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매봉 아파트의 재건축 및 개발 계획
향후 재건축이 예정되어 있어 이 지역의 가치는 앞으로 더욱 상승할 것으로 보입니다. 서울시의 재개발 정책과 맞물려 매봉 아파트의 시세는 더욱 안정적으로 상승할 여지가 큽니다.
결론
서울시 강남구 도곡동 매봉 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설로 인해 2025년 9월 시세가 긍정적인 변화를 예고하고 있습니다. 이 아파트는 학군, 교통, 생활 편의성을 모두 갖춘 좋은 거주지로, 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 매봉 아파트에 대한 투자는 향후 가치를 더욱 높일 가능성이 크므로, 적극적으로 검토해볼 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 매봉 아파트의 전세가 평균 얼마인가요?
답변1: 매봉 아파트의 전세가는 평균적으로 6억 2천만 원에서 7억 3천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 재건축 계획에 따른 시세 상승은 언제 예상되나요?
답변2: 재건축 계획이 구체화되면 2025년 이후 시세는 더욱 상승할 것으로 보이며, 이는 시장 상황에 따라 변동할 수 있습니다.
Q3: 도곡동의 교통은 어떤가요?
답변3: 도곡동은 3호선 매봉역과 가까워 교통편이 매우 좋으며, 여러 버스 노선도 있어 많은 지역으로의 접근이 용이합니다.
Q4: 평형대별 시세 차이는 어떻게 되나요?
답변4: 70㎡는 평균 13억 5천만 원, 100㎡는 평균 19억 5천만 원으로 평형대별 시세 차이가 존재합니다.
위 내용은 서울시 강남구 도곡동 매봉 아파트에 대한 시세를 중점적으로 설명하며, 구조화된 포맷 및 예시를 통해 읽기 쉽게 작성하였습니다. 자주 묻는 질문 섹션을 통해 예상되는 궁금증을 해결하는 방식으로 정보 제공을 강화하였습니다.
서울시 강남구 도곡동 매봉 아파트 2024년 9월 시세는?
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