서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(1356) 아파트 2025년 8월 시세
서울시 강북구 미아동 경남아너스빌(1356) 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매가, 전세가, 주변 환경과 인프라까지 모든 정보를 제공합니다.
1. 경남아너스빌(1356) 아파트 개요
서울시 강북구 미아동에 위치한 경남아너스빌(1356) 아파트는 2003년 6월에 완공된 현대적인 아파트 단지입니다. 총 860세대로 구성되어 있으며, 11개 동이 지상 23층으로 세워져 있습니다. 이 아파트는 개인적인 생활 공간을 고려한 다양한 평형대를 제공하며, 고객의 생활 편의성을 높이기 위해 거주자 주차 공간도 충분히 마련되어 있습니다. 이 아파트의 구조는 주로 3룸 및 4룸으로 되어 있으며, 통합된 주방과 거실 구성이 특징입니다.
| 면적 (㎡) | 세대수 | 공시가격 (최저가 | 최고가) | 관리비(연평균) |
|---|---|---|---|---|
| 87 | 202 | 3억 3,700 | 3억 9,900 | 16만 3,111 원 |
| 109 | 461 | 4억 | 4억 6,800 | 23만 868 원 |
| 142 | 197 | 4억 5,400 | 5억 4,200 | 31만 2,605 원 |
이러한 구조는 가족 단위의 거주자들에게 적합하며, 각 세대는 기능적인 공간 활용을 고려하여 설계되었습니다. 입주자들은 주택 내의 다양한 편의시설과 시설 관리를 통해 쾌적한 주거 환경을 느낄 수 있습니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월, 경남아너스빌(1356) 아파트의 매매가는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 동향을 감안하였을 때, 각 평형대별로 매매가는 다음과 같은 예측이 가능합니다.
| 면적 (㎡) | 매매가 (최저가 | 최고가) | 전세가 (최저가 | 최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 87 | 6억 ~ 6억 7천 | 68,000 만원 | 3억 6,000 ~ 4억 2,000 | |
| 109 | 6억 9천 ~ 7억 8천 | 7억 3,500 ~ 7억 5,500 | 4억 1,000 ~ 4억 7,000 | |
| 142 | 7억 8천 ~ 8억 7천 | 8억 | 5억 2,000 ~ 5억 9,000 |
아파트 매매가격이 이러한 추세를 보이는 이유는 근처 교육시설 및 상업시설의 발전과 교통 인프라가 크게 개선되었기 때문입니다. 특히, 미아사거리역과 가까워 대중교통을 이용하기 용이한 점에서도 큰 장점입니다.
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3. 주변 인프라 및 편의시설
경남아너스빌은 다양한 생활 편의시설과 가까운 위치에 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 인근에 대형 마트, 카페, 병원, 교육 시설이 있어 생활이 매우 편리합니다. 특히, 송중초등학교가 가까운 거리에 있어 자녀 교육에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 시설 타입 |
|---|---|---|
| 송중초등학교 | 500m | 교육 |
| 롯데마트 | 800m | 마트 |
| 신세계백화점 | 1.5km | 쇼핑 |
| 시내버스 정류장 | 300m | 대중교통 |
이외에도 북서울꿈의 숲과 같은 자연환경도 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 모든 요소는 경남아너스빌의 부동산 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
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4. 결론
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서울시 강북구 미아동에 위치한 경남아너스빌(1356) 아파트는 최신적인 주거 시설과 편리한 생활 인프라를 제공하며, 2025년에도 긍정적인 투자 가치를 가지고 있습니다. 가격 상승 예측과 함께 안정적인 주거 환경을 갖추고 있어 입주자의 만족도가 매우 높을 것으로 보입니다.
부동산의 구매나 임대에 관심이 있는 분들은 신중하게 판단하여 행동하시기를 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 경남아너스빌(1356) 아파트의 연평균 관리비는 얼마인가요?
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경남아너스빌(1356)의 연평균 관리비는 면적에 따라 다르지만, 87㎡ 기준으로 약 16만 3,111원입니다.
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2025년 8월 시세는 어떻게 되나요?
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2025년 8월, 87㎡ 아파트의 매매가는 6억 ~ 6억 7천만원, 전세가는 3억 6,000 ~ 4억 2,000만원으로 예상됩니다.
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주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
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가까운 거리에 송중초등학교가 있으며, 그 외에도 다양한 교육시설이 인근에 위치해 있습니다.
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교통 편의성은 어떤가요?
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미아사거리역과 가까워 대중교통 접근성이 좋습니다. 주변에 여러 버스 노선이 있어 편리하게 이동할 수 있습니다.
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근처에 어떤 편의시설이 있나요?
- 롯데마트, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑 시설이 있으며, 근처에 여러 카페와 병원도 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다.
서울 강북구 미아동 경남아너스빌 아파트 시세 변동 분석
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