서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1차 아파트 시세 동향 및 전망

서울시 서초구 방배동 방배디오슈페리움1차(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세

2025년 7월 서울시 서초구 방배동 방배디오슈페리움1차(주상복합) 아파트의 시세, 트렌드 및 투자 정보를 제공합니다.

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방배디오슈페리움1차 아파트 개요

서울시 서초구 방배동에 위치한 방배디오슈페리움1차(주상복합) 아파트는 2006년에 입주한 80세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있으며, 특히 2025년 7월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 방배디오슈페리움1차는 신축 아파트 대비 적은 연수 때문에 상대적으로 저렴한 가격을 형성하고 있으며, 주거 환경 역시 우수한 평가를 받고 있습니다.

구분	내용
위치	서울 서초구 방배동
세대 수	80세대
입주 년도	2006년
용적률	718%
건폐율	53%

이 아파트는 방배동의 중심가에 위치하고 있으며, 교통과 교육, 상업 시설 접근성이 뛰어나 주거 안정성을 제공합니다. 특히, 방배동은 최근 도시개발 계획과 맞물려 발전 가능성이 높아 주목받고 있습니다. 이러한 지역적 특성이 아파트 시세에 미치는 영향을 분석할 필요가 있습니다.

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방배디오슈페리움1차 아파트의 시세 및 거래 현황

2025년 7월 방배디오슈페리움1차 아파트의 시세는 과거 거래가와 현재 시장 동향에 따라 조금씩 변화할 수 있습니다. 현재 기준으로 매매 10건, 전세 6건, 월세 2건이 거래되고 있습니다. 이러한 거래량은 아파트의 위치와 매매 조건에 따라 차별화되며, 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 큽니다.

거래 유형	건수
매매	10
전세	6
월세	2
단기	0

아파트의 시세는 다양한 요인에 좌우되는데, 그 중 대표적인 요인은 인근 지역의 부동산 가격, 최신 교통망 개발, 정부 정책 등이 있습니다. 특히 서울시는 꾸준히 주택 공급에 대한 조정 정책을 시행하고 있으며, 이러한 정책들이 방배디오슈페리움1차 아파트의 시세에 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

또한, 방배동이라는 지역성이 주요하게 작용합니다. 주변에 유명 대학교와 학원이 집중되어 있어 학습 환경이 우수하고, 인근 상업 시설의 발달 또한 세입자에게 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 분석됩니다.

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향후 방배디오슈페리움1차 아파트의 시세 예측

2025년 7월의 아파트 시세 예측은 과거 트렌드와 현재 경제 상황을 반영해야 정확도가 높아집니다. 최근 부동산 시장의 흐름을 보면, 금리 인상과 같은 금융 정책과 인플레이션 같은 경제적 요인들이 아파트 시세에 부정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 그러므로, 이러한 요소들을 반영한 예측 모델이 필요합니다.

지역 개발과 시세 상승

방배동은 인근 재건축 및 재개발 프로젝트들이 활발하게 진행되고 있어, 앞으로의 시세 상승에 긍정적인 요인이 될 것입니다. 특히, 방배동은 상업적으로도 발전 가능성이 큰 지역으로 평가받고 있어, 신규 개발이 이루어질 경우 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

요인	영향
지역 재개발	긍정적 상승
교통망 개발	긍정적 상승
금리 변동	부정적 하락

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결론

방배디오슈페리움1차(주상복합) 아파트는 서울시 서초구 방배동에 위치하며, 여러 요인에 의해 2025년 7월 시세가 중요하게 변화할 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 예측은 지역 개발, 경제적 요인 및 시장 동향에 따라 달라질 수 있으며, 따라서 신중한 분석과 의사 결정이 필요합니다. 방배동의 부동산 시장에 대한 철저한 이해가 투자 성공을 결정짓는 중요한 열쇠가 될 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변:
– 방배디오슈페리움1차 아파트는 언제부터 입주가 가능한가요?
– 이 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
– 앞으로 방배동 발전 방향은 무엇인가요?

서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1차 아파트 시세 동향 및 전망

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