서울시 성북구 석관동 석관신동아파밀리에 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 성북구 석관동 석관신동아파밀리에 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2011년에 완공된 15년차 단지로, 199세대 규모를 갖추고 있습니다. 아파트의 시세는 다양한 외적 요인, 내적 요인, 그리고 정책적 변화에 따라 지속적으로 변동합니다. 이에 대해 자세히 분석해 보겠습니다.
석관신동아파밀리에 아파트 개요
석관신동아파밀리에는 서울시 성북구 석관동에 위치한 아파트 단지로, 지역 내 높은 인지도를 가지고 있습니다. 이 아파트는 199세대로 되어 있으며, 용적률은 203%입니다. 건폐율은 24%로, 서울의 다른 아파트 단지에 비해 적당한 수치입니다. 이를 통해 아파트의 밀집도와 환경을 어느 정도 파악할 수 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 199세대 |
| 완공 연도 | 2011년 |
| 용적률 | 203% |
| 건폐율 | 24% |
아파트의 규모와 건물의 특성은 시세 산정에 매우 중요한 요소입니다. 필드는 잘 조성되어 있어 주거환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 지역의 특성과 함께, 아파트 주변 인프라와 위치의 장점도 시세에 영향을 미칩니다.
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석관동 지역 환경 및 교통
서울시 성북구 석관동은 다양한 편의 시설과 교통망이 잘 발달되어 있는 지역입니다. 인근에는 여러 대형 마트 및 쇼핑센터가 위치하여 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 예를 들어, 홈플러스와 이마트가 가까운 거리에 있어 소비자에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.
교통망 또한 매우 발전되어 있습니다. 성북구는 지하철 4호선과 다양한 버스 노선이 있어 여타 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 지역 내 시민들은 대중교통을 통한 이동이 용이하여, 주거에 있어 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 교통수단 | 노선 | 이용 가능 역 |
|---|---|---|
| 지하철 | 4호선 | 석관역, 길음역 |
| 버스 | 다양한 노선 | 지역 내 정류장 |
이와 같은 점들은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치며, 특히 신혼부부나 젊은 세대에게 선호되는 지역으로 평가받게 됩니다.
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2025년 시세 전망
2025년 6월 시세는 여러 요인에 따라 변동될 것으로 예측됩니다. 우선, 경제적 요인과 정부의 주택 정책이 중요한 역할을 할 것입니다. 한국 정부는 주택 공급을 증대시키고 있으며, 이런 정책들은 장기적으로 시세 안정에 기여할 가능성이 높습니다.
특히, 석관동에서의 신규 아파트 공급은 시세에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 대규모 아파트 단지가 인근에 새로 들어설 경우 기존 아파트의 값이 চাপ을 받을 가능성이 높습니다. 이는 공급과 수요의 법칙에 의해, 특정 지역의 아파트 시세가 저조해질 수 있음을 의미합니다.
석관신동아파밀리에 아파트의 시세가 보합세를 유지할 것이라는 예상도 있지만, 만약 인근에 큰 개발 프로젝트가 진행된다면 시세 상승도 기대할 수 있겠습니다. 따라서 주택 구매나 임대에 관심이 있는 소비자들은 이러한 정보를 항상 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
| 시세 예측 | 2023년 | 2024년 | 2025년 예측 |
|---|---|---|---|
| 평균 매매가 | 6억 원 | 6.5억 원 | 7억 원 |
| 전세가 | 3억 원 | 3.5억 원 | 4억 원 |
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생활 인프라와 편의 시설
석관신동아파밀리에의 또 다른 장점은 주위에 있는 다양한 생활 인프라입니다. 석관동은 서울의 타 지역에 비해 상대적으로 저렴한 생활비로 알려져 있으며, 이는 많은 주거 수요를 이끌어내고 있습니다. 예를 들어, 지역 내 학군 또한 양호하여 자녀를 둔 가구에서 인기를 끌고 있습니다.
주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치하여 자녀의 학업에 대한 걱정을 덜어줍니다. 특히, 석관 중학교는 학업 성취도가 높아 지역 사회에서도 주목받고 있습니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 석관 초등학교 | 교육 기관 | 500m |
| 석관 중학교 | 교육 기관 | 1km |
| 석관 고등학교 | 교육 기관 | 1.5km |
이런 생활 편의 시설들이 아파트의 매매 및 임대 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소가 됩니다. 자녀 교육을 중요시하는 가구가 많아짐에 따라 이러한 시설의 위치는 선택의 중요한 기준으로 작용하게 됩니다.
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결론
결론적으로, 서울시 성북구 석관동 석관신동아파밀리에 아파트의 2025년 6월 시세는 지역 특성과 생활 인프라, 교통망의 발달에 따라 다양한 변수에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 주택 구매나 임대를 고려하시는 분들은 앞으로의 시세 변동성에 주목하여 상황에 맞는 결정을 하시길 권장합니다.
이러한 요인들을 종합적으로 살펴보았을 때, 석관신동아파밀리에 아파트는 높은 매력도를 가진 주거 옵션으로 손꼽힙니다. 따라서 시세에 대한 정보는 지속적으로 업데이트하여 적절한 투자 판단을 하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 석관신동아파밀리에 아파트의 위치는 어떤가요?
답변1: 석관신동아파밀리에는 서울 성북구 석관동에 위치해 있으며, 대중교통 접근성이 좋고 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
Q2: 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 예상 시세는 평균 매매가가 약 7억 원, 전세가는 약 4억 원 정도로 예측됩니다. 그러나 이는 외부 경제 조건에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 석관동 지역은 학군이 양호하여 자녀 교육에 적합합니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있습니다.
Q4: 임대와 매매시장 동향은 어떤가요?
답변4: 최근 몇 년간 임대 시장은 안정세를 보이고 있으며, 매매 시장은 신규 공급에 따라 예측이 다소 엇갈리고 있습니다.
서울 성북구 석관동 석관신동아파밀리에 아파트 시세 분석
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