서울시 강북구 미아동 현대성우 아파트 개요

서울시 강북구 미아동의 현대성우(주상복합) 아파트는 1998년에 준공된 복합공간으로, 총 216세대가 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 접근성이 좋고 다양한 생활편의시설이 근처에 있어 특히 젊은 세대와 가구들이 많이 거주합니다. 2025년 6월의 시세를 예측하기 위해서는 현재 시장 동향, 주변 인프라, 역사적 시세 변화 등을 종합적으로 분석해야 합니다.

구분	내용
세대 수	216세대
준공 연도	1998년 10월
용적률	374%
건폐율	30%
매매 현황	16건
전세 현황	0건
월세 현황	0건

첫 번째로, 아파트의 준공 연도가 1998년으로 27년차로 되어 있기 때문에 자연스럽게 노후화되는 과정을 겪고 있습니다. 이로 인해 주거환경의 품질이 낮아질 위험이 존재합니다. 다만, 현대성우는 주상복합 구조를 갖추고 있어 상업시설과 주거시설이 융합되어 거주자에게 다양한 편의성을 제공합니다.

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서울시 강북구 시세 동향 분석

서울시의 부동산 시장은 항상 변화무쌍합니다. 강북구 내에서도 이 지역은 다양한 개발이 이루어지며, 가격이 오르는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 1년간 서울 전체 평균 아파트 가격이 상승한 가운데, 강북구의 아파트 가격도 상당한 비율로 오름세를 보였습니다. 전반적으로, 강북구에서 현대성우 아파트처럼 주상복합 구조를 갖춘 곳들은 더욱 인기를 끌고 있습니다.

연도	강북구 평균 시세	현대성우 시세
2021년	3,000만원/평	2,500만원/평
2022년	3,300만원/평	2,700만원/평
2023년	3,600만원/평	2,900만원/평
2024년	3,900만원/평	3,100만원/평
2025년	예상 4,200만원/평	예상 3,400만원/평

이 데이터를 보면 현대성우 아파트의 시세는 강북구 평균 시세에 미치지는 않지만, 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 이것은 아파트에 대한 수요가 여전히 존재하며, 특히 젊은 가구들이 선호하는 요소가 있다는 것을 의미합니다. 따라서 2025년의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 크다고 할 수 있습니다.

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투자 전망 및 가치 평가

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2025년 6월의 시세 전망은 여러 가지 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 서울시의 재개발 및 재건축 정책, 특히 강북구의 발전 가능성을 고려할 때, 현대성우(주상복합)의 가치는 더욱 주목받을 가능성이 큽니다. 예를 들어, 수도권 내의 교통 인프라 강화가 이루어지면서 여러 지점과의 연결성이 증가함에 따라 이 지역의 주거 가치도 높아질 것입니다.

최근 강북구에서는 교통과 물류의 허브 역할을 하는 새로운 역사가 들어설 예정입니다. 이러한 변화는 인근 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 미래 가치 평가를 위해서는 이러한 요소를 지속적으로 모니터링 해야 합니다.

투자 요소	예상 영향
교통 인프라 발전	시세 상승 유도
상업시설 증가	거주 유인력 증가
재개발 계획	기존 시세 상승에 기여

결론

서울시 강북구 미아동 현대성우(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세는 현재의 추세와 향후 발생할 다양한 변화의 영향을 받을 것입니다. 현재 시세가 3,100만원/평으로 예상되지만, 많은 요인들—특히 교통 인프라 및 지역 재개발—에 따라 증가할 가능성이 큽니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자에 대해 고려하고 있는 사람들은 이러한 정보들을 기반으로 충분한 분석과 전략을 세울 필요가 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

현대성우 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 현대성우 아파트의 매매 시세는 약 3,100만원/평으로 예상되고 있습니다.
전세는 왜 활성화되지 않았나요?
현대성우 아파트 내에서 전세 시장이 활성화되지 않은 이유는 아파트의 노후화와 더불어 거주 환경이 변화하면서 구매가를 우선시하기 때문입니다.
2025년 시세가 이 정도로 오른다면 투자가치는 있을까요?
항시 변화하는 시장 특성상, 교통 인프라와 상업시설의 증가가 이루어진다면 투자 가치는 충분히 높아질 수 있습니다.
신축 아파트와 비교하면 어떤가요?
신축 아파트들은 보통 최첨단의 설계와 시설을 갖추고 있어 더 높은 시세를 형성할 수 있지만, 현대성우 아파트는 입지 조건과 생활 편의시설의 조화를 가지고 있어 매력적인 투자처입니다.

서울시 강북구 미아동 현대성우 아파트 시세 변화 분석