서울시 마포구 대흥동 이대역스타힐스(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 마포구 대흥동 이대역스타힐스(도시형) 아파트 2025년 6월 시세에 대한 심층 분석과 자세한 데이터 제공.
서울시 마포구 대흥동 이대역스타힐스(도시형) 아파트 개요
서울시 마포구 대흥동에 위치한 이대역스타힐스(도시형) 아파트는 2014년 7월에 준공된 고급 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 203세대로 구성되어 있으며, 용적률은 559%로 매우 높습니다. 이러한 높은 용적률은 대략적으로 부동산의 수익성을 향상시키는 요소 중 하나로 작용합니다. 이 아파트가 투자자와 관광객이 관심을 가지는 이유는 여러 가지가 있지만, 특히 교통 접근성과 편리한 생활 인프라가 크게 작용합니다.
아파트의 기본 정보를 살펴보면, 건폐율은 59%로, 이는 대지 면적 대비 건물 면적이 어떻게 구성되어 있는지를 보여줍니다. 이러한 수치는 아파트의 생활 환경 및 공공시설과의 접근성에도 영향을 미칩니다. 이 아파트 단지는 11년 차에 접어들면서 거주민들에게 안정된 주거 환경을 제공하고 있으며, 이로 인해 시세 안정성을 높이고 있습니다.
정확한 시세를 파악하기 위해, 최근 거래 데이터와 경제적 요인들을 분석할 필요가 있습니다. 2025년 6월을 목표로 하여 아파트의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 전망은 여러 요소에 의해 좌우될 것입니다. 이 대목에서 흥미로운 점은, 2023년도 거래 데이터를 바탕으로 시세 예측을 통해 앞으로의 투자 결정을 돕는 것입니다.
| 정보 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2014 |
| 세대 수 | 203 |
| 용적률 | 559% |
| 건폐율 | 59% |
| 최근 거래 현황 | 매매 8건, 전세 0건, 월세 4건, 단기 1건 |
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이대역스타힐스 시세 변화의 요인
서울시 마포구 대흥동 이대역스타힐스(도시형) 아파트의 시세 변화에는 여러 다양한 요인들이 작용합니다.
첫째는 경제 환경입니다. 한국의 경제 상황과 대출 금리의 변화는 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치는데, 이는 주택 매매와 임대 시장 모두에 해당합니다. 예를 들어, 금리가 인상되면 대출 이자가 증가하여 집을 구매하려는 수요가 줄어들 수 있습니다.
둘째는 지역 개발계획입니다. 마포구는 지속적인 도시 개발과 인프라 개선이 이루어지고 있는 지역으로, 미래에는 더 많은 개발 프로젝트가 기대됩니다. 이러한 발전은 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고, 이로 인해 많은 투자자들이 관심을 가질 수 있습니다.
셋째는 이대역스타힐스 위치의 매력도입니다. 대흥동은 이대역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 대중교통 이용이 용이하다는 점은 거주자의 삶의 질을 높이기 때문에, 많은 사람들이 이 지역을 선호하게 만듭니다. 예를 들어, 주변에 있는 카페, 레스토랑, 쇼핑센터 등은 생활 편의성을 극대화하고, 이는 거주 수요를 더욱 증대시키는 요소가 됩니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 경제 환경 | 금리 변화 및 경기 상황은 주택 수요에 큰 영향 미침. |
| 지역 개발계획 | 지속적인 개발과 인프라 개선으로 시세 상승 예상. |
| 교통 편리성 | 이대역 인근으로 이동 편리함, 생활 편의성 증가. |
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월을 향해 진행될 시세 전망은 여러 측면에서 긍정적입니다. 이대역스타힐스(도시형) 아파트는 이 지역 내에서 안정적인 수요층을 형성하고 있어, 시세가 크게 하락할 우려는 낮다고 볼 수 있습니다. 최근의 경제 지표와 함께 부동산 시장의 트렌드를 분석한 결과, 향후 2-3년 안에 시세가 점진적으로 상승할 것으로 예측됩니다.
우선, 이대역스타힐스(도시형)의 시세는 현재 매매가 및 월세로 나뉘어 놓인 상태입니다. 매매는 8건, 월세는 4건으로, 이런 분포는 아파트의 수요 자측면에서 건강한 모습을 보이고 있습니다. 특히, 매매가가 정체되지 않고 있어서, 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
또한, 많은 전문가들은 최근 공급 부족 현상과 함께 해당 지역의 시세 상승 가능성을 주장하고 있습니다. 서울 전반적으로 부동산 공급이 줄어들고 있는 상황에서 특정 지역에 대한 수요가 증가할 경우, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 따라서 이대역스타힐스(도시형)는 앞으로도 계속 변화하는 부동산 시장에서 안정적인 투자처로 여겨질 가능성이 큽니다.
| 시세 변화 추세 | 2023년도 거래 현황 | 2025년 6월 예상 시세 |
|---|---|---|
| 안정적 상승 예상 | 매매 8건, 월세 4건 | 매매가와 월세 모두 상승 전망 |
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결론
서울시 마포구 대흥동 이대역스타힐스(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세는 복합적 요소들의 영향을 받으며 진화할 것입니다. 지역의 발전 상황, 경제적 추세, 그리고 인프라 강화는 시세에 긍정적 요소로 작용할 것입니다. 특히, 대중교통 접근성과 생활 편의성은 이 지역의 매력을 더욱 높이는 데 기여할 것입니다.
부동산 투자를 고려하는 분들에게 이대역스타힐스는 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 안정적인 수요와 긍정적인 시세 전망을 바탕으로, 관심 있는 분들은 좀 더 깊이 있는 분석과 조사를 통해 투자 결정을 내리기를 권장합니다. 아파트 선택에 있어 신중함이 가장 중요하다는 점을 기억해 주세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이대역스타힐스(도시형) 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 주요 장점은 교통 접근성이 뛰어나고, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자가 편리하게 생활할 수 있다는 것입니다.
Q2: 2025년 6월의 시세 상승률은 어떻게 예상되나요?
답변2: 현재 경제적 변동성을 고려하였을 때, 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보이고 있습니다. 다만, 보다 정확한 예측은 지속적인 시장 관찰을 통해 가능할 것입니다.
Q3: 이대역스타힐스 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 입주민의 선호와 지역 개발 악재에 대한 정보를 적극적으로 파악하며, 경제적 여건이 어떻게 변화할지를 예의주시하는 것이 중요합니다.
서울 마포구 대흥동 이대역스타힐스 아파트 시세 변화 분석
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