서울시 서초구 방배동 방배래미안타워 아파트 2025년 6월 시세
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배래미안타워 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하는 블로그 포스트를 시작해보겠습니다. 방배래미안타워는 2005년 1월에 완공되어 21년 차를 맞이한 아파트 단지로, 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 본 포스트에서는 방배래미안타워 아파트의 시세 변동 추세 및 관련 데이터를 상세히 분석할 것입니다.
1. 방배동 지역 개관
방배동은 서울 서초구의 한 지역으로, 상업과 주거가 적절하게 조화를 이루고 있는 곳입니다. 이 지역은 뛰어난 교통망과 양호한 교육 시설로 유명하며, 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 방배래미안타워 아파트 또한 이러한 방배동의 장점을 그대로 누리며, 안정적인 시세를 지키고 있는 단지입니다.
방배동의 인프라
방배동의 중심에는 주요 대로가 있으며, 지하철과 버스 노선이 잘 발달하여 이동이 편리합니다. 예를 들어, 방배역은 9호선과 가까워 서울의 다양한 지역으로의 접근이 용이합니다. 교육적으로도 방배동 내에는 여러 고등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에게는 더욱 매리트를 느끼게 합니다.
| 인프라 항목 | 설명 |
|---|---|
| 교통 | 방배역(9호선), 다양한 버스 노선 |
| 교육 | 방배고등학교, 방배중학교 등 여러 교육기관 |
| 생활 편의 시설 | 대형마트, 카페, 음식점 등 다양하게 분포 |
방배동은 손쉽게 이용할 수 있는 편의시설이 있어 주거지로서의 매력이 큽니다. 이러한 점은 방배래미안타워 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 방배래미안타워 아파트 개요 및 시세 분석
방배래미안타워는 344세대로 구성된 아파트 단지로, 용적률이 296%이고 건폐율은 18%입니다. 이러한 구조적 특성은 방배래미안타워의 시세 안정성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 2023년 기준으로 매매가와 전세가는 각각 10건의 거래가 이루어졌으나, 전세 거래는 없는 상태입니다.
2025년 시세 전망
2025년 6월에는 방배래미안타워 아파트의 시세에 여러 요인이 작용할 것입니다. 예를 들어, 주변 지역의 재개발과 재건축 진행 여부, 정부의 부동산 정책, 그리고 전체적인 경제 흐름 등이 중요한 영향을 미칠 것입니다. 방배래미안타워는 특유의 장점을 가지고 있어 금년 시세 안정세를 유지할 가능성이 높습니다.
| 시세 항목 | 2023년 | 2025년 예상 |
|---|---|---|
| 매매가 | 10건 | 유지 또는 상승 예상 |
| 전세가 | 없음 | 외부 요인에 따라 변동 |
무엇보다 방배래미안타워의 시세는 서울 전체 부동산 시장의 영향을 받을 것입니다. 특히, 인근 지역의 개발 진행 상황은 방배래미안타워 아파트에 직접적인 영향을 끼칠 것으로 예상됩니다.
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3. 방배래미안타워 커뮤니티 및 생활환경
방배래미안타워 아파트가 위치한 방배동은 다양한 커뮤니티 시설과 생활환경을 잘 갖추고 있습니다. 이곳에는 주민들이 소통할 수 있는 공간이 마련되어 있어 아파트 내 커뮤니티 활동이 활성화되고 있습니다. 예를 들어, 관리사무소에서 주관하는 정기적인 주민모임이나 공원에서 열리는 피크닉 행사 등이 있습니다.
주변 생활환경
주변에는 문화센터와 도서관이 위치하여 주민들이 문화적 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 방배동 내의 대형마트와 음식점은 일상 생활에서 필요한 다양한 상품과 서비스를 제공하고 있습니다. 이러한 요소는 방배래미안타워 주민들이 보다 풍요로운 생활을 할 수 있도록 돕고 있습니다.
| 생활환경 항목 | 설명 |
|---|---|
| 문화센터 | 주민을 위한 다양한 프로그램 제공 |
| 도서관 | 최신 서적 및 학습 자료 보유 |
| 대형마트 | 식료품과 생활용품을 한 곳에서 구매 |
그러나 방배동은 공원과 같은 쾌적한 공공장소도 마련되어 있어 있어 편안한 주거환경을 만들어가고 있습니다. 이러한 생활환경은 방배래미안타워 시세에 성장을 예고하는 요인으로 작용할 것입니다.
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결론
서울시 서초구 방배동 방배래미안타워 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 정보는 주거지 선택에 있어 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다. 방배동의 우수한 인프라와 방배래미안타워 아파트의 안정적인 시세는 장기적인 투자 가치를 지니고 있는 요소로 작용합니다. 따라서, 새로운 주거지를 찾고 있다면 적극적으로 고려해볼 만한 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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방배래미안타워는 어떤 종류의 아파트인가요?
방배래미안타워는 344세대가 거주하는 아파트로, 2005년 1월에 완공되었습니다. -
2025년 시세는 어떻게 전망되나요?
2025년 6월에는 시세가 안정세를 유지할 것으로 예상되며, 주변 지역의 개발 요인에 따라 변동이 있을 수 있습니다. -
방배동의 생활환경은 어떤가요?
방배동은 문화센터, 도서관, 대형마트가 잘 갖추어져 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. -
주변 교통편은 어떤가요?
방배동은 방배역(9호선)과 다양한 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.
서울 서초구 방배동 방배래미안타워 아파트 시세 변화 전망은?
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