서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 시세 변동, 매물 현황, 투자 전망 등 다양한 정보를 제공합니다.
서초롯데캐슬프레지던트 아파트 개요
서울시 서초구 서초동에 위치한 서초롯데캐슬프레지던트 아파트는 2014년에 준공되어 현재 11년차입니다. 이 아파트 단지는 총 280세대로 구성되어 있으며, 용적률은 283%, 건폐율은 16%에 해당합니다. 주민들의 생활 편의성을 높이는 다양한 시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 인기가 높은 곳입니다. 특히, 교대역과의 인접성 덕분에 대중교통 이용이 편리하다는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 서초구 서초동 |
| 준공 연도 | 2014년 |
| 세대 수 | 280세대 |
| 용적률 | 283% |
| 건폐율 | 16% |
| 연령 | 11년차 |
서초롯데캐슬프레지던트는 특히 학군이 뛰어나기로 유명합니다. 인근에는 좋은 교육기관들이 위치하고 있어 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다. 이러한 인프라 덕분에 아파트의 시세도 안정적으로 유지되고 있습니다. 시세 변동도 큰 편이 아니므로 안정적인 투자처로 자리잡고 있습니다.
서초롯데캐슬프레지던트의 시세 변동을 미리 파악해 보세요.
시세 변동 분석하기2025년 5월 시세 현황 분석
2025년 5월 이 지역의 아파트 시세는 여러 요인에 따라 차별화되고 있으며, 그 중 가장 큰 영향 요인은 교통과 인프라 발전입니다. 최근 자료에 따르면, 서초롯데캐슬프레지던트 아파트의 매매가는 대략 27억 원에서 38억 원 사이에서 형성되고 있으며, 평균적인 시세는 지속 상승세를 보이고 있습니다.
매매 시세 변동
아래 표는 2025년 5월 서초롯데캐슬프레지던트 아파트의 각 동별 매매 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(억 원) | 향 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 187.11㎡ | 20층 | 38 | 남향 |
| 102동 | 152.89㎡ | 14층 | 33 ~ 34 | 남향 |
| 103동 | 111.22B㎡ | 31층 | 27 ~ 28 | 서향 |
이러한 가격 변동은 인근 지역 개발, 교통 인프라 확장, 그리고 상업시설의 발전과 밀접하게 관련이 있습니다. 예를 들어, 국토교통부의 발표에 따르면, 교대역 인근 지역의 부동산 개발이 활성화됨에 따라 이 지역의 부동산 수요가 증가하고 있습니다. 이로 인해 서초롯데캐슬프레지던트 아파트의 시세가 상승세를 보이고 있습니다.
전세 및 월세 현황
전세와 월세 시세는 매매価格와 비교해 상대적으로 저렴하나 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 좋은 선택이 됩니다. 현재 서초롯데캐슬프레지던트에서의 전세 시세는 거의 없지만, 월세는 평균 약 1억 원에서 5억 원 사이로 형성되어 있습니다. 다음의 표는 전세 및 월세 조건을 요약하였습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 월세(억 원) | 조건 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 111.05㎡ | 1억/400 | 풀옵션 |
| 103동 | 111.22B㎡ | 5억/250 | 내부상태최상 |
이처럼 서초롯데캐슬프레지던트 아파트는 매매뿐 아니라 임대 수요도 고루 충족시키고 있으며, 이는 지역 내에서의 지속적인 투자 가치가 있음을 의미합니다.
서초롯데캐슬프레지던트 아파트 시세 변화를 한눈에 알아보세요!
시세 전망과 투자 전략
서초롯데캐슬프레지던트 아파트의 시세는 앞으로도 고정적인 수요가 예상됩니다. 특히, 다양한 개발 계획과 인근 지역의 부동산 발전이 이루어질 것을 고려했을 때, 매입 및 장기 보유 전략이 유효할 것으로 보입니다. 부동산 시장의 흐름이 변화하면서 새로운 투자 기회도 생길 수 있으므로, 흐름을 잘 관찰하는 것이 중요합니다.
- 투자 전략 요약:
- 장기 보유: 인근 개발 프로젝트와 교육 인프라 확대로 인한 가격 상승 기대.
- 임대 전문 투자: 월세와 전세 수익으로 안정적인 현금 흐름 유지.
- 정보 지속 수집: 시장 동향을 주기적으로 모니터링하여 빠른 의사결정 가능.
결론적으로, 서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트는 각종 인프라 확장과 안정적인 거주 환경 덕분에, 매매와 임대에서 모두 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 향후 성장 가능성을 함께 고민해보시기 바랍니다.
서초동 아파트 시세의 미래를 살펴보세요.
자주 묻는 질문과 답변
서초롯데캐슬프레지던트의 시세 변동과 미래 전망을 자세히 알아보세요.
Q1: 서초롯데캐슬프레지던트 아파트 매매는 언제가 좋을까요?
답변1: 현재 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 인근 지역 개발소식에 따라 매수 시점을 결정하는 것이 좋습니다.
Q2: 임대 수익률은 어떻게 되나요?
답변2: 월세 및 전세 시세가 안정적이므로, 임대 수익률은 대략 연 4%에서 5% 사이로 안정적입니다.
Q3: 교육기관은 어떤 것이 있나요?
답변3: 서울의 유명한 학군이 인근에 위치해 있으며, 중학교와 고등학교의 명성은 학부모들이 선호하는 주된 이유 중 하나입니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 교대역과의 근접성이 뛰어나 대중교통 이용이 편리합니다. 이외에도 다양한 버스 노선이 있어 이동하기 용이합니다.
Q5: 관리비는 얼마나 될까요?
답변5: 관리비는 보통 월 20만 원에서 30만 원 사이로 예상되며, 아파트의 크기와 제공되는 편의시설에 따라 달라질 수 있습니다.
서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트 시세는? 2024년 예상!
서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트 시세는? 2024년 예상!
서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트 시세는? 2024년 예상!