서울시 성북구 하월곡동 월곡두산위브 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성북구 하월곡동 월곡두산위브 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 거래 유형, 시세 변화, 주변 인프라까지 다룹니다.
1. 월곡두산위브 아파트 개요
서울시 성북구 하월곡동에 위치한 월곡두산위브 아파트는 주거 환경이 우수하고 교통 편의성이 높아 시민들에게 인기 있는 단지입니다. 2003년에 준공한 이 아파트는 총 2,197세대로 구성되어 있으며, 현대적 설계와 다양한 시설로 많은 사랑을 받고 있습니다. 최근에는 수도권의 인구 유입으로 인해 이 지역의 주택 수요가 급증하고 있는 상황입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 2,197세대 |
| 준공 연도 | 2003년 4월 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 20% |
| 평균 평형 | 82.62㎡ – 140.05㎡ |
이 아파트의 경우, 다양한 평형대가 존재하여 전 세대가 다채로운 주택 선택이 가능합니다. 더불어, 아파트 내에는 어린이 놀이터, 체육시설, 근린시설 등이 조성되어 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다. 특히, 영유아와 어린이들을 위한 안전한 놀이터가 마련되어 있어 부모님들의 높은 만족도를 끌어내고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월 월곡두산위브 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 부동산 가격 상승과 함께 동반 상승세를 보일 것으로 예상되고 있습니다. 현재 매매가는 객관적인 시세 조사를 바탕으로 평균 8억원에서 9억원대까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이에 따라 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
2.1 거래 유형별 시세
| 거래 유형 | 시세 구간 |
|---|---|
| 매매 | 7억 2,000원 ~ 9억 4,000원 |
| 전세 | 4억 5,000원 |
| 월세 | 2,000,000원 ~ 2,500,000원 |
지금까지의 데이터를 살펴보면, 상대적으로 매매보다 전세와 월세의 시장도 동시에 활성화되고 있다는 것을 알 수 있습니다. 매매가의 경우, 특히 고층으로 올라갈수록 가격이 가파르게 상승하는 경향이 있으며, 이에 따라 고층 유닛의 시세는 평균 9억원에 가까워지고 있습니다. 전세 가격도 상승세이긴 하지만 상대적으로 매매가에 비해 저렴한 편입니다.
2.2 가격 상승 원인
가격 상승의 주된 원인은 지역 내 인프라 확장과 교통 개선으로 분석됩니다. 특히, 인근에 새로운 지하철 노선이 계획 중이어서 교통 이용이 더욱 수월해질 것입니다. 이러한 교통 편의성은 아파트 수요를 더욱 자극하고 있습니다.
또한, 성북구 지역의 전반적인 주택 수요 증가와 함께, 다가오는 재건축 가능성도 장기적으로 아파트 가격 상승을 견인하는 요인으로 작용할 것입니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의 시설
월곡두산위브 아파트는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어, 주거의 질을 높이고 있습니다.
3.1 교육 기관
| 교육 기관명 | 거리 |
|---|---|
| 하월곡초등학교 | 500m |
| 월곡중학교 | 1km |
| 월곡고등학교 | 1.2km |
주변 교육기관들은 모두 도보로 이동할 수 있는 거리로 구성되어 있어 어린 자녀를 둔 가구에 특히 유리합니다. 또한, 명문 대학교와의 근접성 덕분에 학부모들의 선택을 받는 지역이기도 합니다.
3.2 상업 시설
길게 늘어선 상업시설과 먹거리들이 부근에 위치하고 있어 생활의 편리함을 더합니다. 또한, 시장과 대형 마트도 설치되어 있어 주민들이 자주 이용하게 됩니다.
| 상업 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 롯데마트 | 2km |
| CGV 성북 | 2.5km |
| 성북구 전통시장 | 1.5km |
이러한 조건들은 월곡두산위브 아파트 거주자들에게 흔히 필요한 쇼핑 및 문화생활의 편리함을 제공합니다.
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4. 결론
2025년 5월에 예상되는 서울시 성북구 하월곡동 월곡두산위브 아파트의 시세는 여러 요인들에 의해 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 매매 가격뿐만 아니라 전세와 월세 또한 안정세를 이루고 있으며, 주변 인프라와 교육 기관들이 발달해 있어 가족 단위의 거주지로 적합한 장소입니다. 따라서, 부동산 투자자들이나 집을 찾는 실수요자들은 치밀한 분석 후 구매 및 임대 결정을 시급히 내리는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월곡두산위브 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 시세에 따르면 월곡두산위브 아파트의 평균 매매가는 7억 2,000원에서 9억 4,000원 사이입니다.
Q2: 월곡두산위브 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 가격은 평균적으로 4억 5,000원에 형성되어 있습니다.
Q3: 이 지역의 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
답변3: 하월곡초등학교, 월곡중학교, 월곡고등학교 등 유수의 교육 기관들이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q4: 상업시설은 지나치게 차가운 편인가요?
답변4: 아니요, 인근에 롯데마트, CGV 성북 등 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
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