서울시 양천구 목동 대원칸타빌1차 아파트 2025년 5월 시세
서울 양천구 목동 대원칸타빌1차 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 알아보세요. 매매와 전세, 월세 정보까지 폭넓게 제공됩니다.
1. 서울시 양천구 목동 대원칸타빌1차 아파트 개요
서울시 양천구 목동에 위치한 대원칸타빌1차 아파트는 2001년에 입주를 시작한 24년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 154세대로 구성되어 있으며, 용적률은 336%, 건폐율은 30%로 설정되어 있습니다. 이러한 데이터는 아파트의 공간 활용도와 경관 형성에 중요한 요소로 작용합니다. 양천구는 주거 안정성과 교육 환경 등 다양한 측면에서 매력적인 지역으로 손꼽히고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 154세대 |
| 건축 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 336% |
| 건폐율 | 30% |
이 아파트는 지하주차장과 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 입주자들에게 많은 호응을 받고 있습니다. 주변에는 교육시설과 상업시설이 잘 마련되어 있어 생활의 편리함을 극대화하고 있습니다. 특히 서정초등학교와 목운중학교는 이 아파트의 교육환경을 더욱 강화하는 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 대원칸타빌1차는 대중교통 접근성이 뛰어나 목동역과 가까운 거리로, 서울 지하철 5호선과 연결되어 있어 이동이 매우 편리합니다. 이는 직장인들과 가족 단위 주민들에게 매우 중요한 조건입니다. 한편, 아파트의 구조와 디자인은 현대적인 감각이 잘 반영되어 있으며, 많은 수요자를 끌어들이는 요소입니다.
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2. 대원칸타빌1차 아파트 시세동향
2025년 5월، 대원칸타빌1차 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세 부문에서 각기 다른 양상을 보이고 있습니다. 다음은 주요 가격 정보를 정리한 표입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 (억 원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 112.5㎡ | 13.5 | 7/16 |
| 매매 | 107.55㎡ | 14.5 | 13/16 |
| 매매 | 142.02㎡ | 17 | 8/16 |
| 전세 | 107.55㎡ | 9 ~ 9.5 | 저/16 |
| 월세 | 112.5㎡ | 6.6 | 6/16 |
위의 표를 통해 볼 수 있듯이, 대원칸타빌1차 아파트의 평당가와 다양한 면적별 가격이 상이하며, 각각의 가치가 다르게 평가되고 있습니다. 매매가는 평균적으로 12억 이상을 형성하고 있으며, 노형기와 매물 관리를 통해 전반적인 시세는 상승세를 보이고 있습니다.
특히, 2025년 5월의 가격은 대체로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이러한 이유는 대원칸타빌1차가 위치한 목동 지역의 교육환경과 교통 편의에 기인한다고 볼 수 있습니다. 대원칸타빌1차는 두 가지 측면에서 가치를 높이고 있으며, 안정적인 수익을 제공하는 투자 대상으로 평가받고 있습니다.
의외로 매매와 전세가량은 여러 지역의 부동산 시장 적용에 따라 다를 수 있지만, 목동 대원칸타빌1차 아파트는 상대적으로 안정된 양상을 이어가고 있습니다. 이로 인해 투자자들과 가급적 가이드가 필요로 하는 시점에서는 전문적인 부동산 중개인의 도움을 받는 것도 고려해야 할 사항입니다.
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3. 왜 대원칸타빌1차인가?
목동의 대원칸타빌1차는 서울 내에서도 특히 유망한 아파트 단지로 손꼽힙니다. 그 이유는
첫째, 교육 환경이 우수합니다. 서정초등학교와 목운중학교는 해당 아파트 주변에 위치해 있어, 자녀를 둔 가구들에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다. 이러한 교육환경은 또한 해당 아파트의 재판매 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
둘째, 교통이 편리한 점도 중요한 요소입니다. 앞서 언급했듯이, 본 아파트는 목동역과의 근접성이 매우 뛰어나며, 이는 수도권 및 서울 전역으로의 이동을 용이하게 만들어줍니다. 대중교통 이용에 있어 편리함은 주거지 선택에서 중요한 요소인데, 특히 출퇴근 시간이 긴 직장인들에게 매우 유리합니다.
셋째, 아파트 단지 자체의 관리 상태도 무시할 수 없습니다. 대원칸타빌1차는 상대적으로 신축된 아파트가 아니지만, 지속적인 관리와 리모델링을 통해 최신의 주거 환경을 유지하고 있습니다. 이러한 요소들은 입주민들에게 안전하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
| 특장점 | 내용 |
|---|---|
| 교육 환경 | 근처 서정초, 목운중학교 |
| 교통 편의성 | 목동역과 인접 |
| 관리 상태 | 지속적인 유지 관리와 리모델링 |
마지막으로, 대원칸타빌1차가 가진 커뮤니티와 이웃과의 관계를 통해 주거 환경을 더욱 풍부하게 만들어 주는 점도 무시할 수 없습니다. 아파트 내에서의 다양한 주민 활동과 커뮤니케이션은 삶의 질을 높이는 요소로 작용합니다. 이런 요소들이 어우러져 대원칸타빌1차가 선택받는 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다.
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4. 주의 사항 및 시사점
아파트 시장은 변동성이 큽니다. 따라서 대원칸타빌1차 아파트와 같은 특정 단지의 시세를 고려할 땐 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다. 먼저, 시장의 동향을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 최근의 거래 패턴과 지역 뉴스 등을 참고하면 시세의 변동을 더욱 예측하기 수월합니다.
둘째, 매매 및 전세 가격의 차이를 감안하여 적절한 가격을 책정하는 것이 요구됩니다. 투자자가 아파트를 구매하고자 할 때는 단순히 가격만이 아니라 해당 아파트의 장기적인 가치와 유지 가능성을 잘 고려해야 합니다. 예를 들어, 인근 개발 계획이나 인프라 확충 등이 이루어지면 해당 지역의 가치가 상승할 수 있습니다.
셋째, 대원칸타빌1차는 거래가 상대적으로 많아 시장의 정보가 충분히 공유됩니다. 하지만, 각 거래와 관련된 요인을 별도로 분석하는 것이 필요합니다. 시장 흐름에 따라 가격이 급격히 변동할 수 있으므로 투자자가 판매자, 중개인과 협의하여 합리적인 거래를 하는 것이 중요합니다.
| 유의 사항 | 설명 |
|---|---|
| 시장 동향 파악 | 최근 거래 패턴 및 지역 뉴스 |
| 가격 적정성 | 매매 및 전세의 차이를 고려 |
| 정보의 분석 | 별도의 요인 분석 필요 |
이러한 점들을 유념한 후, 보다 신중하게 선택을 하시기 바랍니다. 결국, 아파트 매입은 단순한 주거 형태의 선택이 아니라 장기적인 투자로 바라봐야 하므로 전문가의 의견을 받아보는 것도 좋은 선택일 것입니다.
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결론
서울시 양천구 목동 대원칸타빌1차 아파트는 교육 환경, 교통 편의성, 관리 상태 등 여러 가지 장점으로 인해 매력적인 주거 선택지로 자리 잡고 있습니다. 2025년 5월 시세를 고려할 때 매매와 전세 가격이 안정세를 보이며, 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
투자자들은 이 아파트 단지를 좋은 선택지로 고려할 수 있으며, 안정적인 입주 환경과 교육 혜택이 더해져 장기적인 관점에서 긍정적인 시세 변동을 기대할 수 있습니다. 따라서, 주거용으로 활용하든 투자용으로 활용하든 대원칸타빌1차는 그 가치가 충분히 검증된 아파트 중 하나라고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대원칸타빌1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 대원칸타빌1차 아파트의 평균 매매가는 면적에 따라 다르지만 일반적으로 13억 원에서 17억 원 사이입니다.
Q2: 아파트 주변 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 대원칸타빌1차 주변에는 서정초등학교와 목운중학교가 가까워 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q3: 대원칸타빌1차의 교통편은 어떤가요?
답변3: 목동역과 인접해 있어 지하철 5호선을 쉽게 이용할 수 있으며, 대중교통 이용이 편리합니다.
Q4: 아파트 거주 시 커뮤니티 활동은 어떤 게 있나요?
답변4: 해당 아파트는 주민들 간의 소통과 다양한 커뮤니티 활동을 지원하여 이웃과의 관계를 강화할 수 있는 기회를 제공합니다.
Q5: 가격 상승세에 대한 예측은 어떻게 되나요?
답변5: 교육 환경과 교통 편의성 등의 요소로 인해 가격 상승세가 유지될 것으로 예상됩니다. 지역 개발 및 인프라 확충 사항도 중요한 변수가 됩니다.
서울 양천구 목동 대원칸타빌1차 아파트 시세 분석 및 전망
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