서울시 마포구 성산동 성산월드타운대림 아파트 2025년 5월 시세
서울시 마포구 성산동 성산월드타운대림 아파트의 2025년 5월 시세를 심층 분석하고, 매매 및 전세 가격을 포함한 다양한 정보 제공.
1. 성산월드타운대림 아파트 개요
서울시 마포구 성산동에 위치한 성산월드타운대림 아파트는 2004년에 준공된, 총 795세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 주거 환경, 교통 편의성 및 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 성산월드타운대림은 용적률 341%, 건폐율 20%를 유지하며, 연령의 범위를 생각할때 이 아파트는 현재 약 21년차입니다. 그러나 이 지역의 시세는 좋은 위치 및 인프라로 인해 여전히 상승세를 보이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 795세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 341% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매가 범위 | 8억 4천만원 ~ 13억 5천만원 |
| 전세가 범위 | 5억 9천만원 ~ 6억 6천만원 |
이 아파트는 주요 도로와의 접근성이 뛰어나고, 대중교통 이용이 용이하여 생활 편의성이 높습니다. 또한, 인근에는 여러 교육기관과 병원, 쇼핑몰이 있어 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
아파트의 공급은 한정되어 있지만 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 서울 내의 전반적인 부동산 시장이 회복세를 보이면서 성산월드타운대림의 투자는 점차 매력적인 선택으로 자리잡고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 수도권 아파트 가격 상승 추세를 감안할 때, 이 곳의 시세 전망은 긍정적입니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
서울시 마포구 성산동 성산월드타운대림 아파트의 2025년 5월 시세는 현재와 비교할 때 상당한 상승폭을 보일 것으로 예상됩니다. 다양한 매물의 시세를 종합적으로 살펴보면, 매매가는 대략 8억 4천만원에서 13억 5천만원으로 변동하고 있습니다. 이는 아파트의 위치, 방향, 층수, 리모델링 여부 등에 따라 차이가 발생합니다.
아래의 표는 성산월드타운대림 아파트 단지 내의 매물 가격 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 12억 ~ 12억 1천 | 153.38㎡ | 6/22 | 남서향 | 주인거주 확인, 주차 편리 |
| 101동 | 13억 3천만원 | 153.38㎡ | 17 | 남서향 | 주인거주 확인 |
| 107동 | 9억 6천만원 | 116.82㎡ | 12 | 남동향 | 주인거주 확인 |
| 105동 | 5억 9천 ~ 6억 | 107.9㎡ | 1 | 남동향 | 층간소음 걱정없음 |
| 103동 | 8억 4천만원 | 84.01㎡ | 20 | 남서향 | 부분 월세 제공 |
가격이 상승하는 이유 중 하나는 정부의 재개발 및 재건축 규제 완화와 같은 정책적인 요소뿐 아니라, 지하철 연장 및 대형 교통망 확장 등이 있습니다. 서울시 내 우수 학군과 생활 편의시설 또한 소비자 배치 선택에 중요한 요인으로 작용하고 있기 때문에, 이러한 요소는 주거 선호도를 더욱 높이고 있습니다.
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3. 성산동 지역 내 생활 인프라
성산동 지역은 교육 기초시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주민에게 특히 인기가 많습니다. 성산월드타운대림 근처에는 신북초등학교와 중암중학교 등이 있어 학부모들의 교육 걱정을 덜어주는 요소입니다. 또한, 대형 쇼핑몰과 다양한 식당들이 위치해 있어 자가용이 없어도 충분히 생활할 수 있습니다.
| 인프라 유형 | 시설명 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 초등학교 | 신북초등학교 | 도보 10분 | 교육열 높은 학군 |
| 중학교 | 중암중학교 | 도보 15분 | 방과후 교육 프로그램 운영 |
| 쇼핑몰 | 마포 아울렛 | 차 5분 | 다양한 브랜드가 모여 있음 |
| 병원 | 신촌세브란스병원 | 차 10분 | 종합병원으로 다양한 진료 가능 |
| 공원 | 성산공원 | 도보 15분 | 쾌적한 소풍 및 운동 공간 제공 |
이러한 생활 환경은 성산동이 선호되는 이유 중 하나로, 많은 신규 세입자와 가족 단위의 거주자에게 인기를 끌고 있습니다. 특히 세부 시설의 품질과 접근성은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치면서 지속적으로 가격 상승을 이끌고 있습니다.
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4. 결론
서울시 마포구 성산동 성산월드타운대림 아파트는 부동산 시장에서 매우 매력적인 지역으로 인정받고 있습니다. 2025년 5월의 시세는 강한 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 주거 환경, 인프라, 그리고 정부 정책 등의 복합적인 요소에 기인합니다. 현시점에서 아파트 구입이나 전세를 고려하고 있다면, 가격 상승이 예상되는 이 지역은 좋은 선택지가 될 것입니다.
성산월드타운대림은 학군과 생활 인프라가 잘 발달되어 있고, 서울 중심지에의 접근성 또한 나쁘지 않아 장기적으로 안정적인 투자처로 자리 잡을 수 있을 것입니다. 앞으로의 시세와 지역 발전 가능성을 잘 고려하여, 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성산월드타운대림 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 성산월드타운대림 아파트의 매매가는 약 8억 4천만원에서 13억 5천만원 사이이며, 전세가는 약 5억 9천만원에서 6억 6천만원으로 변동합니다.
Q2: 성산월드타운대림 아파트의 교육 인프라는 어떤가요?
답변2: 이 아파트 근처에는 신북초등학교, 중암중학교 등이 있으며, 학군이 우수해 자녀 교육 면에서 매우 좋습니다.
Q3: 현재 이 아파트의 전세 매물이 있나요?
답변3: 현재 성산월드타운대림의 전세 매물은 5억 9천만원에서 6억 6천만원 사이에 있으며, 다양한 조건의 매물이 있습니다.
Q4: 아파트 투자 시 유망한 요소는 무엇인가요?
답변4: 정부의 재개발 정책, 인프라 확장, 교육 시설 등의 요소가 투자 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 성산동은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 장기적인 투자처로 좋습니다.
Q5: 이 지역의 부동산 시장 전망은 어떨까요?
답변5: 성산동의 부동산 시장은 지속적인 발전이 예상되며, 시세 상승이 지속될 가능성이 높습니다. 따라서 이 지역의 아파트는 안정적인 투자 대안이 될 수 있습니다.
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