서울시 성북구 종암동 종암아이파크1차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성북구 종암동 종암아이파크1차 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매물 현황과 가격 동향을 알아보세요.
종암아이파크1차 개요
서울시 성북구 종암동에 위치한 종암아이파크1차 아파트는 2004년에 완공된 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 513세대로 이루어져 있으며, 현대적인 시설과 안정된 주거환경 덕분에 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 성북구 지역은 교육 여건이 우수하여 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 곳으로 평가받고 있습니다.
종암아이파크1차의 용적률은 222%로, 건폐율은 17%입니다. 이는 아파트 단지의 공간 활용도를 보여주는 지표로, 상대적으로 넓은 녹지 공간과 편리한 시설을 갖춘 점이 특징입니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있어 주민들에게 더욱 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 513세대 |
| 완공 연도 | 2004년도 |
| 용적률 | 222% |
| 건폐율 | 17% |
아파트의 평면 배치와 설계도 현대적이며, 각 세대마다 충분한 자연채광을 확보하였습니다. 남향 아파트는 태양의 따뜻한 빛을 최대한 이용할 수 있어 주거 환경을 더욱 쾌적하게 합니다. 거실과 방의 구성이 잘 짜여져 있어 가족 단위의 생활에 적합한 구조를 가지고 있습니다.
종암아이파크1차는 성북구의 중심에 위치하여 교통 편의성 또한 뛰어납니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 서울 시내 여러 곳으로의 이동이 수월합니다. 또한, 주변에는 다양한 공원과 문화시설이 있어 여가 생활을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
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2025년 5월 시세 전망
서울시 성북구 종암동 종암아이파크1차 아파트의 시세는 2025년 5월을 기준으로 어떤 동향을 보일까요? 최근 몇 년간 서울 아파트 시장에서는 가격 상승세가 지속되고 있으며, 이는 종암아이파크1차와 같은 인기 지역에서도 마찬가지입니다. 전문 이동 통계와 시장 분석에 따르면, 종암아이파크1차 아파트의 평균 매매가는 약 9억 원에서 12억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.
| 동 | 평형 | 예상 시세 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 109.27㎡ | 9억 5,000 | 9/20층 |
| 102동 | 81.57㎡ | 8억 1,000 | 17/20층 |
| 103동 | 139.26㎡ | 11억 | 13/20층 |
| 106동 | 81.57㎡ | 8억 | 9/19층 |
| 107동 | 71.98㎡ | 7억 6,000 | 8/10층 |
위의 표는 아파트의 평균 시세를 나타내며, 각각의 동과 평형에 따라 매매가가 달라지는 것을 확인할 수 있습니다. 특히 103동의 경우, 높은 평형과 우수한 층에 위치하여 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격은 계속해서 상승할 가능성이 있으며, 이는 지역 개발과 함께 진행되는 부동산 정책이 큰 영향을 줄 것으로 보입니다.
물론, 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으며, 외부 경제 상황 및 정부의 정책 변화도 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 부동산 시장을 고려할 때는 항상 신중한 접근이 필요합니다. 전문가와 상담하여 최신 정보를 확보하고, 충분한 분석 후 결정하는 것이 좋습니다.
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결론
서울시 성북구 종암동 종암아이파크1차 아파트는 안정된 생활 환경과 뛰어난 교통 편의성을 갖춘 아파트 단지입니다. 2025년 5월 시세 전망은 긍정적이며, 이 지역의 매력을 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 부동산 투자나 이사를 고려하는 분들에게는 종암아이파크1차가 매력적인 선택이 될 것입니다.
마지막으로, 부동산 시장은 복잡한 요소들이 얽혀 있기 때문에, 항상 최신 정보와 분석을 통해 보다 나은 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 종암아이파크1차의 위치는 어디인가요?
종암아이파크1차는 서울시 성북구 종암동에 위치하며, 여러 교통 수단으로의 접근성이 좋습니다.
2. 2025년 시세가 어떻게 변동할까요?
전문가 분석에 따르면, 2025년 5월 시세는 9억 원에서 12억 원 사이로 예상되며, 지역 개발에 따라 추가 상승 가능성이 있습니다.
3. 아파트의 평형은 어떻게 되나요?
종암아이파크1차 아파트는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 두 가지 주요 평형은 71.98㎡부터 139.26㎡까지 다양합니다.
4. 학교와의 거리는 어떤가요?
근처에는 다양한 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 교육 열악성이 적습니다.
5. 장기 거주 시 비용을 어떻게 예상해야 할까요?
비용은 관리비와 월세에 따라 달라질 수 있으며, 우선 시장 조사와 전문가 상담이 필요합니다.
서울 성북구 종암동 종암아이파크1차 아파트 시세 분석
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