서울시 은평구 진관동 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트 2025년 5월 시세
이번 블로그 포스트에서는 서울시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 심층 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 평균적인 시세와 공급 물량, 구매자 수요 등을 포함하여 다양한 측면에서 자세히 살펴보겠습니다.
아파트 개요
서울시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트는 2008년에 준공된 아파트 단지로, 총 335세대 규모를 자랑합니다. 아파트의 총면적, 용적률, 건폐율 등 기초적인 정보는 투자자와 구매자에게 중요한 요소가 될 수 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 335세대 |
| 준공 연도 | 2008년 (18년차) |
| 용적률 | 166% |
| 건폐율 | 25% |
| 전세 시세 | 약 5억 7천만 원 |
진관동 지역은 주거환경이 괜찮고, 교통이 편리하여 많은 사람들에게 인기 있는 지역입니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있으며, 학군이 좋기로 꼽힙니다. 이러한 특성 덕분에 미세먼지와 같은 환경적 요소에도 상대적으로 덜 영향을 받으며, 가족 단위로 거주하기에 적합한 아파트입니다.
이 아파트 단지는 그린벨트와 북한산 국립공원과 가까운 위치에 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이로 인해 주민들은 도시생활과 자연을 동시에 누릴 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 남향 아파트는 채광이 좋고 바람이 잘 통하는 특징이 있습니다. 이처럼 입지조건이 뛰어난 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬은 투자자들 및 주거 희망자들에게 유망한 선택이 될 수 있습니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월, 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재 실거래 데이터를 바탕으로 매매가 및 전세가 현황을 한번 살펴보겠습니다.
| 호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 803동 | 11억 7,000만 원 | 213.68㎡ | 1/14층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 806동 | 11억 1,000만 원 | 133.09㎡ | 5/5층 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 801동 | 13억 5,000만 원 | 137.26㎡ | 7/12층 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 804동 | 12억 원 | 175.14㎡ | 4/14층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
2025년 5월의 아파트 시세는 일반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 주택 수요가 늘어나고, 전반적인 경제 상황이 안정되면서 부동산 시장도 활기를 되찾고 있기 때문입니다. 특히, 은평구는 서울시 내에서도 상대적으로 가격대가 저렴한 지역으로 알려져 있으며, 많은 투자자들이 관심을 기울이고 있습니다.
또한, 대규모 아파트 단지와 상업시설이 밀집되어 있어 생활 인프라가 발달해 있으며, 이러한 요소들은 미래 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 아파트 주변에는 다양한 편의시설과 교통망이 마련되어 있어 주민들의 생활 안정성 역시 높이 평가받고 있습니다.
이러한 맥락에서 볼 때, 2025년 5월 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트의 시세는 주변 지역보다 다소 높은 하락률을 기록할 것으로 예상되며, 전체적인 부동산 시장의 회복세에 힘입어 중장기적으로 안정성을 갖춰 나갈 것으로 평가됩니다.
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투자 및 주거 전망
현재 은평구 진관동 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트의 투자 및 주거 전망은 긍정적입니다. 높은 교육 수준, 안정된 주민 환경, 그리고 교통 편리성은 많은 사람이 이 지역에 거주하길 원하는 이유 중 하나입니다.
주변 상업시설도 발전하고 있어, 거주지 인근에 마트, 카페, 레스토랑 등이 늘어나면서 생활 편의성이 증대하고 있습니다. 이는 특히 젊은 세대가 이 지역을 좋아하는 이유이기도 합니다. 이러한 요소들이 잘 결합되어 젊은 가족 및 직장인들에게 인기 있는 주거 형태를 형성하고 있습니다.
그러나, 주거용 아파트에 대한 수요가 지속적으로 유지되기 위해서는 주변 지역의 인프라가 더욱 발전해야 할 필요가 있습니다. 예를 들어, 대중교통 개선, 교육시설 확충, 환경 개선 등이 그것입니다. 이러한 측면에서 당국과 시민의 노력은 중요하며, 부동산 시장의 흐름도 주의 깊게 지켜봐야 할 것입니다.
결론적으로, 2025년 5월 시세와 트렌드를 고려할 때, 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트는 장기적인 관점에서도 안정적인 투자처가 될 것입니다. 많은 데이터와 관계자 의견을 참고하여 신중한 투자가 이루어져야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 매매 시세는 지역경제, 부동산 시장의 흐름, 사회적 요인에 따라 변동합니다. 현재 시세는 2025년 5월에 매매가와 전세가가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
Q2: 아파트 인근 교통은 어떤 상태인가요?
답변2: 아파트 인근은 서울시 주요 도로와 대중교통이 잘 연결되어 있어 교통이 편리합니다.
Q3: 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 은평구는 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 학생들이 좋은 교육을 받을 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.
Q4: 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 전세 시세는 약 5억 7천만 원으로, 향후 지속적인 상승세가 예상됩니다.
Q5: 아파트 매물의 대부분이 남향인가요?
답변5: 대부분의 아파트 매물은 남향으로, 이는 채광과 통풍이 좋기 때문에 인기입니다.
서울 은평뉴타운 아파트 시세: 진관동 롯데캐슬 정보
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