서울시 용산구 이촌동 동부센트레빌 아파트 2025년 5월 시세
서울시 용산구 이촌동 동부센트레빌 아파트 소개
서울시 용산구 이촌동에 위치한 동부센트레빌 아파트는 주거환경이 우수하고, 교통 편리성 및 주변 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 2025년 5월 시세에 대해 깊이 탐구하면서 이 아파트가 가진 특징과 매매, 전세 및 월세 시장 동향에 대해 알아보겠습니다. 동부센트레빌은 다양한 평형과 최신 인프라로 많은 사람들에게 인기 있는 단지입니다.
먼저, 동부센트레빌은 2001년 6월에 준공되어 약 24년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트는 총 309세대가 있으며, 용적률은 295%, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 이는 단지가 효율적으로 개발되었음을 보여줍니다. 지역 내 수요는 안정적인 편이며, 실거주 및 투자 수요 모두 높은 상태입니다.
아래는 동부센트레빌의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 309세대 |
| 준공연도 | 2001. 6월 |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 21% |
| 주거 유형 | 아파트 |
이제 2025년 5월의 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 매매 여부, 전세, 월세 등에 대한 정보를 분석하여 시세 변화의 원인과 전망을 제시하겠습니다.
💡 이촌동 동부센트레빌의 미래 시세를 미리 알아보세요. 💡
2025년 5월 시세 현황
2025년 5월 현재 동부센트레빌의 시세는 매매가 약 20억 원에서 28억 원 이상으로 잡히고 있습니다. 특히, 104동과 103동의 아파트가 시장에서 가장 높은 매매 가격을 형성하고 있습니다. 전세는 9억 원에서 11억 원 수준으로 형성되어 있으며, 월세 가격은 4억 원에서 5억 원 사이입니다.
아래의 표는 동부센트레빌의 다양한 거래 유형에 따른 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 형식 | 동명호동 | 면적 | 가격 범위 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 132.48㎡ | 24억 ~ 24.5억 |
| 매매 | 102동 | 132.48㎡ | 23억 |
| 전세 | 104동 | 111.12㎡ | 9.5억 |
| 월세 | 103동 | 132.48㎡ | 5억 / 300 |
이러한 시세는 해당 지역의 주택 수요와 공급, 주변 환경, 경제 동향 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 한남대교와 잠수교 인근의 재개발이 시작되면서 지역 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 사람들은 원하는 입지 조건을 충족하기 위해 더욱 높은 가격을 수용하고 있는 것입니다.
💡 이촌동 아파트 시세 변동과 전망을 자세히 알아보세요. 💡
동부센트레빌 아파트의 매매 동향 분석
동부센트레빌 아파트의 매매 동향은 특히 2025년 들어 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트 단지는 주변 인프라와 교통이 잘 조화되어 있어 상대적으로 안정적인 수익성을 보장합니다. 특히, 한강 조망권이 있는 세대의 경우 특히 높은 매매가를 기록하는 경향이 두드러집니다.
매매 시장에서는 주민들이 보유하고 있는 부동산의 가치를 높게 평가하고 있으며, 이는 전체적인 시세 상승으로 이어지고 있습니다. 아파트들은 주거 환경과 함께 지역 내 교육, 생활 편의시설과의 연계성이 중요하게 작용하기 때문에, 이러한 요소들이 시세 결정에 큰 영향을 미치고 있습니다.
특히, 최근 매매가 올랐던 101동, 103동 아파트들은 각각 입주 후 리모델링을 한 세대가 많으며, 이는 가격 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 103동의 한 세대는 28억 원 이상의 거래가 이루어진 바 있습니다. 아래 표는 동부센트레빌의 매매 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 거래 형태 | 동명호동 | 거래 날짜 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 2025.05.14 | 24.5억 |
| 매매 | 104동 | 2025.05.12 | 20억 |
| 매매 | 103동 | 2025.05.11 | 28억 |
💡 이촌동 동부센트레빌 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 알아보세요. 💡
전세 및 월세 시장 동향
전세 및 월세 시장은 최근 몇 년간 불안정한 모습을 보였지만, 동부센트레빌 아파트는 이와는 다르게 안정적인 수요가 지속되고 있습니다. 전세의 가격은 평균적으로 9억 원에서 11억 원에 형성되어 있으며, 월세는 상대적으로 변동성이 적은 편입니다.
거주자들은 주거 안정성을 확보하기 위해 전세를 선호하는 경향이 강해지고 있습니다. 특히, 104동과 같은 인기 있는 동이 있을 경우 전세 거래가 활발히 이루어지는 모습을 보여줍니다. 이는 전세 시장의 수요에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
아래는 동부센트레빌의 전세 및 월세 거래 현황을 정리한 표입니다.
| 거래 형태 | 동명호동 | 면적 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 102동 | 132.48㎡ | 11억 | – |
| 전세 | 104동 | 111.12㎡ | 9.5억 | – |
| 월세 | 101동 | 132.48㎡ | – | 1억 / 400 |
결론
서울시 용산구 이촌동 동부센트레빌 아파트의 2025년 5월 시세 분석을 통해, 매매, 전세, 월세 시장이 안정적인 성장세를 보이고 있음을 확인할 수 있었습니다. 강한 수요와 인프라의 결합은 아파트의 가치를 더욱 높이고 있으며, 이는 향후 시세 변화에서도 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
향후 부동산 투자 및 주거 안정성을 찾고 있는 분들은 동부센트레빌 아파트에 대한 관심을 지속적으로 가지는 것이 좋습니다. 귀중한 자산을 관리하는 데 있어 지혜로운 선택이 필요하며, 동부센트레빌은 여전히 안정적인 대안으로 평가받을 것입니다.
💡 이촌동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 이촌동 동부센트레빌 아파트의 미래 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 동부센트레빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 동부센트레빌 아파트의 평균 매매가는 대략 20억 원에서 28억 원 사이에 형성되고 있습니다.
Q2: 전세는 대체로 얼마에서 얼마까지 있나요?
답변2: 전세 가격은 보통 9억 원에서 11억 원 사이입니다.
Q3: 동부센트레빌의 월세는 어떤가요?
답변3: 동부센트레빌의 월세는 대체로 4억 원에서 5억 원 사이에 거래되고 있습니다.
Q4: 동부센트레빌 아파트의 인프라는 어떤가요?
답변4: 동부센트레빌 주변에는 다양한 생활 편의시설과 교육기관들이 있어 주거환경이 우수합니다.
Q5: 이 아파트의 교통은 어떤 편인가요?
답변5: 동부센트레빌은 대중교통이 잘 발달되어 있어 교통 편의성이 높습니다.
Q6: 투자 관점에서 동부센트레빌은 좋은 선택인가요?
답변6: 네, 인프라 및 수요가 지속적으로 증가하고 있어 좋은 투자처로 여겨집니다.
서울시 용산구 이촌동 동부센트레빌 아파트 2024년 시세는?
서울시 용산구 이촌동 동부센트레빌 아파트 2024년 시세는?
서울시 용산구 이촌동 동부센트레빌 아파트 2024년 시세는?