압구정동 현대65동 아파트 시세 분석: 2024년 전망과 최신 동향

서울시 강남구 압구정동 현대65동(대림아크로빌) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 강남구 압구정동 현대65동(대림아크로빌) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 포괄적인 분석을 통해, 이 지역의 부동산 시장 동향을 세밀히 살펴보겠습니다. 이 지역은 고급 아파트 단지와 함께 뛰어난 교통 편의성과 다양한 생활 인프라로 인해 많은 주택 구매자와 세입자들에게 매력적으로 다가오고 있습니다.

Table of Contents

현대65동(대림아크로빌) 아파트 개요

현대65동(대림아크로빌)은 1979년 6월에 준공된 아파트로, 총 56세대가 있는 중규모 단지입니다. 이 아파트는 46년의 오랜 역사를 가지고 있으며, 현재도 많은 주민들이 거주하고 있습니다. 다음은 아파트의 주요 특징을 정리한 표입니다.

항목	내용
주소	서울시 강남구 압구정동
준공 연도	1979년 6월
세대 수	56세대
용적률	240%
건폐율	20%
거래 현황	매매 3건, 전세 4건, 월세 0건, 단기 0건

이 데이터는 현대65동이 강남구 지역 내에서 어떻게 거래되고 있는지를 보여줍니다. 특히, 매매 거래보다 전세 거래가 눈에 띄게 많이 이루어지고 있는 점이 특징입니다. 이는 해당 아파트가 임대차 시장에서 높은 수요를 보이고 있음을 나타냅니다.

현대65동의 위치적 강점

압구정동은 서울 내에서도 특히 고급 주택가로 알려져 있으며, 이 지역의 주요 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 압구정역과 강남구청역이 가까워, 지하철 및 다양한 버스 노선이 취항하여 이동이 용이합니다. 이와 같은 교통 인프라는 직장인들에게 큰 장점으로 작용하여, 업무와 여가를 동시에 즐기기 좋은 위치에 있습니다.

주변 인프라와 생활 편의성

현대65동은 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 대형 마트, 카페, 레스토랑, 문화 시설 등이 근처에 다수 위치해 있어, 주민들은 손쉽게 필요한 물품을 구매하고 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 특히, 압구정 로데오 거리와 인근 공원들은 주민들 사이에서 인기 있는 외출 장소입니다.

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2025년 5월 시세 분석

2025년 5월의 현대65동(대림아크로빌) 아파트의 시세는 다음과 같습니다. 최근 거래 데이터를 통해 예측을 해본 결과, 대체로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

거래 종류	평균 가격 (억 원)	면적 (㎡)	층수
매매	120~125	281.81~282.65	저/중
전세	35	281.81~282.65	중/상

위의 표는 매매와 전세 거래의 평균 가격을 나타냅니다. 매매 거래는 120억 원에서 125억 원 사이이며, 전세는 평균 35억 원으로 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 가격 수준은 해당 아파트 단지의 위치적 요인과 생활 편의성을 고려할 때 합리적인 가격으로 평가할 수 있습니다.

아파트 시세의 변동 요인

아파트 시세의 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선 지역 경제 상황과 금리 변화가 필수 요소입니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 대출 이자 부담이 늘어나기 때문에, 주택 매매 수요가 감소할 수 있습니다. 또한, 정부의 부동산 정책 변화 역시 시세에 큰 영향을 미칩니다.

마지막으로, 부동산 개발과 재건축 계획도 중요한 요소로 작용합니다. 현대65동은 재건축 가능성이 높은 지역으로, 이러한 계획이 완료되면 가격이 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 최근 투자자들 사이에서 재건축을 고려하는 움직임이 보인다는 점도 주목할 만합니다.

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결론

서울시 강남구 압구정동 현대65동(대림아크로빌) 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요인에 의해 계속해서 변화할 가능성이 높지만, 현재 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 이곳은 고급 아파트 단지와 뛰어난 생활 환경 덕분에 앞으로도 상당한 투자가치가 있는 지역으로 평가될 것입니다. 만약 아파트 구매 또는 전세 입주를 고려 중이라면, 현대65동은 유망한 선택이 될 것으로 보입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

현대65동 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
현재 전세 가격은 평균 35억 원입니다. 세부 정보는 매물에 따라 다를 수 있습니다.
매매 가격은 어떻게 되나요?
현대65동의 매매 가격은 120억 원에서 125억 원 사이로 형성되어 있습니다.
이 지역의 교통은 어떤가요?
압구정동은 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어, 강남과의 접근성이 매우 우수합니다.
현대65동은 재건축 가능성이 있나요?
네, 현대65동은 재건축 대상 지역으로 검토되고 있으며, 그에 따라 가격 상승의 여지가 있습니다.
아파트 생활의 장점은 무엇인가요?
압구정동은 생활 편의 시설이 충분하고, 여가 공간이 Nearby하여 좋습니다. 또한 교육환경도 우수한 점이 장점입니다.

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