서울시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅰ(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅰ(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
에비뉴청계Ⅰ(주상복합) 아파트 개요
서울시 종로구 숭인동에 위치한 에비뉴청계Ⅰ(주상복합) 아파트는 지역 내에서 많은 관심을 받고 있는 신축 아파트입니다. 2023년 10월 기준으로 이 아파트의 총 세대수는 99세대이며, 용적률은 684%, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치는 지역 내 아파트의 투자 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 99세대 |
| 용적률 | 684% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 현황 | 3건, 전세 0건, 월세 1건 |
아파트 현황 및 시세
2025년 5월 에비뉴청계Ⅰ 아파트의 시세는 다소 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 현재 매매 및 전세 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 최근 매매가로는 약 2억 2천만 원에서 3억 9천800만 원에 이르는 사례가 있습니다. 이런 가격 대는 해당 아파트의 위치와 시설, 인근 편의시설 등 다양한 요인들이 반영되어 있습니다.
최근 거래 사례로는, 25.37㎡(16.23평)의 아파트가 2억 6,000만 원에 매매된 사례가 있고, 남서향의 31.6㎡(20.21평) 아파트는 월세로 5,000원이 책정되었습니다. 아파트의 크기와 방향, 층수에 따라 시세가 크게 달라지며, 이는 잠재 구매자들에게 중요한 요소입니다.
투자 포인트
에비뉴청계Ⅰ 아파트의 투자 매력은 여러 부분에서 찾아볼 수 있습니다.
첫째, 신축 아파트인 만큼 현대적인 설계와 내부 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
둘째, 신설동역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이러한 요소들은 단지의 가치를 높이는 결정적인 요소로 작용합니다.
투자자들은 이러한 강점을 바탕으로 해당 아파트의 매입을 검토할 수 있을 것입니다. 특히, 재개발이나 리모델링 가능성이 있는 지역 인근의 부동산과의 비교 분석을 통해 더욱 풍부한 정보를 얻을 수 있습니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월에 예상되는 에비뉴청계Ⅰ 아파트의 시세는 전반적인 부동산 시장 여건에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 현재 시장에서는 주거용 부동산의 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 종로구와 같은 중심지의 아파트에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 특히, 주변 개발 계획이나 인프라 확장과 같은 요소들이 시세에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.
| 예측 시세 범위 | 예상되는 매매가 |
|---|---|
| 2025년 5월 | 2억 2천만 원 ~ 4억 원 |
이러한 시장 상황은 특히 젊은 층과 외국인 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 향후 1~2년 사이에 서울의 부동산 정책 변화 등 다양한 외부 요인들에 의해 시세 변화가 생길 가능성도 염두에 두어야 하겠습니다.
시장 분석
부동산 시장 분석에 따르면, 최근 몇 년간 과거 통계에 근거한 데이터들은 강력한 수요를 보이고 있습니다. 예를 들어, 신축 아파트의 경우 평균 시세가 매년 상승세를 보이고 있으며, 에비뉴청계Ⅰ 아파트도 의심할 여지 없이 이에 해당합니다.
잘 관리된 아파트 재고는 일반적으로 가치가 상승하는 경향이 있으며, 역세권 아파트는 특히 수요가 높은 편입니다. 이러한 분석은 잠재 투자자에게 안정적인 수익을 제공할 가능성을 보여줍니다.
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결론
서울시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅰ(주상복합) 아파트는 현대적 시설과 우수한 입지 조건을 갖춘 매력적인 투자처입니다. 2025년 5월의 시세 전망은 긍정적이며, 지속적인 수요 증가가 예상됩니다. 아파트 매매를 고려하는 분들은 지금 시점에서의 시장 동향을 잘 분석하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
저희 블로그는 이러한 정보를 제공함으로써,부동산 투자에 도움이 될 수 있기를 바랍니다. 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에비뉴청계Ⅰ 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 예상되는 평균 시세는 약 2억 2천만 원에서 4억 원 사이입니다.
Q2: 해당 아파트의 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 에비뉴청계Ⅰ 아파트에서 전세는 이루어지지 않고 있으며, 대부분의 거래는 매매와 월세로 이루어지고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 투자 매력 포인트는 무엇인가요?
답변3: 신축 아파트임과 동시에 역세권에 위치하여 대중교통 편의성이 크고, 주변 인프라 개발에 따라 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 실제 거래 사례는 어떤 것이 있나요?
답변4: 최근 거래 예로는 25.37㎡ 아파트가 2억 6,000만 원에 매매된 사례가 있으며, 31.6㎡ 아파트는 월세로 5,000원이 책정되었습니다.
Q5: 지역 내 다른 아파트와 비교해보면 어떤가요?
답변5: 에비뉴청계Ⅰ 아파트는 같은 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 신축이며, 현대적인 시설과 좋은 입지 조건을 가지고 있어 투자 가치를 높게 평가받고 있습니다.
서울시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망
서울시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망
서울시 종로구 숭인동 에비뉴청계Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망