서울시 강남구 논현동 논현월드메르디앙 아파트 2025년 5월 시세
논현월드메르디앙 아파트 개요
서울시 강남구 논현동에 위치한 논현월드메르디앙 아파트는 2007년에 준공된 82세대 규모의 아파트 단지입니다. 본 아파트는 19년 이상의 역사를 가지고 있어, 오랜 시간 동안 많은 주민들의 사랑을 받아왔습니다. 2025년 5월 기준으로 이곳의 시세는 많은 매수자들에게 관심을 받고 있으며, 강남권의 부동산 시장에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이러한 아파트의 시세 결정에는 다양한 요인이 작용합니다.
시세의 결정 요소로는 아파트의 위치, 면적, 관리 상태, 주변 인프라 등이 있습니다. 이런 모든 요소가 복합적으로 작용하여 아파트의 가치를 형성하는 것이죠. 특히 강남구는 학교와 교통편이 잘 발달되어 있어 주거지로서 큰 매력을 가지고 있습니다. 이런 장점을 바탕으로, 논현월드메르디앙 아파트의 시세 또한 의미 있는 변동을 보이고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격(억 원) | 평형(㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 15.5 | 105.02 |
| 전세 | 8.5 | 105.02 |
| 월세 | 2 | 144.5 |
이번 글에서는 서울시 강남구 논현동 논현월드메르디앙 아파트의 2025년 5월 예상 시세와 이와 관련된 다양한 정보를 깊이 있게 살펴보고자 합니다. 독자 여러분이 이 아파트에 대해 더 많은 이해를 할 수 있도록 구체적인 데이터와 더불어 설명을 추가할 예정입니다.
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2025년 5월 시세 현황
2025년 5월 논현월드메르디앙 아파트의 시세는 예상보다 상승할 것으로 보입니다. 아파트 매매의 평균가는 약 15억 5,000만 원으로 평가됩니다. 전세의 경우, 평균가가 8억 5,000만 원 정도로 형성되고 있습니다. 월세 또한 증가세를 보이며, 약 2억 원에 임대되는 추세입니다. 이러한 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
예를 들어, 학동역과 가까워 교통 접근성이 뛰어난 점은 많은 이들에게 매력으로 작용합니다. 또한, 논현월드메르디앙 아파트의 내부 관리 상태가 양호하여 신규 입주자들에게 긍정적인 인상을 주고 있습니다. 간혹 원래 정이 있는 곳이지라는 유머가 돌기도 하지만, 실제로 많은 사람들이 이곳에 관심을 보이는 이유이기도 합니다.
| 매물유형 | 층수 | 가격(억 원) | 평형(㎡) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6/12 | 15.0 | 105.02 | 학동역세권 컨디션 좋음 |
| 전세 | 중/12 | 8.5 | 105.02 | 내부 상태 양호 |
| 월세 | 3/12 | 2.0 | 114.5 | 남향, 전망 좋음 |
위 표에서 보듯, 다양한 매물들이 거래되고 있으며, 본 아파트는 세대당 다양한 매물 옵션을 제공하여 시장의 수요에 부응하고 있습니다. 특히 뛰어난 관리와 내부 인테리어 개선이 시세 상승의 원동력이 되고 있습니다.
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아파트 가격 결정요인
논현월드메르디앙 아파트의 시세는 단순히 위치와 규모만으로 결정되지 않습니다. 우선, 해당 아파트의 관리 상태가 중요합니다. 관리사가 정기적으로 아파트의 외부 및 내부를 유지보수하고 있는 점은 입주자들에게 안정감을 줍니다. 그리고, 이 아파트가 위치한 논현동은 교육환경이 뛰어나, 자녀 교육을 중요시하는 가구들에게 인기가 높습니다.
게다가, 주변 인프라 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 강남구 전체가 그러하듯, 논현동 역시 대중교통이 잘 구축되어 있어, 주민들은 편리하게 이동할 수 있습니다. 대표적으로, 학동역과 가까움은 큰 장점으로 작용합니다. 이런 부가가치를 가진 지역일수록 아파트 시세는 상승세를 기록합니다. 또 한 예로, 인근에 있는 쇼핑센터나 문화시설의 개발 소식 또한 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 결정요인 | 영향도 | 설명 |
|---|---|---|
| 관리 상태 | 높음 | 정기적인 유지보수와 관리로 인해 안정감 제공 |
| 교육환경 | 높음 | 인근 학교들이 우수하여 자녀 교육을 중시하는 가구 유입 |
| 교통 편의성 | 높음 | 대중교통의 접근성이 좋아 이동이 용이 |
| 인프라 발전 | 중간 | 근처의 새로운 개발로 인한 지역 가치 상승 |
이처럼 시세에 기여하는 여러 요인들을 종합적으로 고려해야 하며, 여기에서 제공한 자료는 그러한 분석에 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 강남구 논현동 논현월드메르디앙 아파트는 매매와 전세 모두에서 긍정적인 시세 전망을 보이고 있습니다. 잘 관리된 내부 상태와 입주자의 높은 만족도가 시세 상승에 기여하고 있으며, 괜찮은 투자처로 평가됩니다. 또한, 지역 내 교육시설과 대중교통의 편리함은 미래의 부동산 가치 상승을 더욱 기하기 위한 좋은 요소들입니다.
독자 여러분, 이 글을 통해 논현월드메르디앙 아파트에 대한 이해가 높아졌길 바랍니다. 앞으로의 투자나 주거 선택에 유용한 정보가 되었으면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 논현월드메르디앙 아파트의 평균 시세는?
답변1: 2025년 5월 기준, 논현월드메르디앙 아파트의 평균 시세는 매매 15억 5천만 원, 전세 8억 5천만 원입니다.
Q2: 아파트 선택 시 고려해야 할 요소는?
답변2: 아파트의 관리 상태, 주변 교육환경, 교통 편의성, 그리고 인프라 발전 상황을 고려해야 합니다.
Q3: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 논현월드메르디앙 아파트는 관리 상태가 양호하고, 교육환경이 우수하며, 대중교통 접근성이 뛰어난 점이 장점입니다.
2024년 서울시 강남구 논현동 논현월드메르디앙 아파트 시세 전망은?
2024년 서울시 강남구 논현동 논현월드메르디앙 아파트 시세 전망은?
2024년 서울시 강남구 논현동 논현월드메르디앙 아파트 시세 전망은?