서울시 중랑구 신내동 신내8단지두산화성 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월, 서울시 중랑구 신내동 신내8단지두산화성 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 동향을 분석합니다.
1. 신내8단지두산화성 아파트 소개
서울시 중랑구 신내동에 위치한 신내8단지두산화성 아파트는 1995년에 완공된 763세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 241%와 건폐율 20%를 기록하고 있으며, 주거지로서 편리한 시설과 아름다운 주거 환경을 제공합니다. 특히, 신규 개발 및 재건축 계획이 활발하여 많은 주거자에게 관심을 받고 있습니다.
이 아파트는 고층(예: 15층) 구조를 가지고 있어, 일부 세대는 훌륭한 전망을 자랑하며, 일조량이 풍부한 남향 세대가 다양하게 배치되어 있습니다. 특히, 주변에는 김연아를 모티브로 한 시설과 다양한 공원이 있어 주민들의 생활 편의성이 극대화되고 있습니다.
다음 표는 신내8단지두산화성 아파트의 기본 정보를 요약합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 중랑구 신내동 |
| 완공 연도 | 1995년 |
| 총 세대 수 | 763세대 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 20% |
주변 인프라도 주목할 만합니다. 다양한 교육 시설과 상업 시설이 근처에 위치해 있으며, 특히 봉화산역과의 근접성 덕분에 교통편이 뛰어납니다. 많은 주민들이 대중교통을 이용해 서울 중심부까지 접근하기 용이한 점은 큰 장점입니다. 신내8단지에서는 자주 발생하는 이사 및 전세 매물도 관찰할 수 있으며, 이러한 특성으로 많은 실수요자와 투자자들이 관심을 두고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월, 신내8단지두산화성 아파트의 시세는 매매 기준으로 약 5억원에서 8억원 사이에서 형성될 것으로 전망됩니다. 실제 매매 사례를 살펴보면, 아래 데이터와 같은 흐름을 보였습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 801동 | 매매 | 5억 8,000만원 | 92.96㎡ | 1층 | 남서향 |
| 802동 | 매매 | 6억원 | 92.96㎡ | 14층 | 남서향 |
| 803동 | 매매 | 7억 8,000만원 | 106.4㎡ | 11층 | 남향 |
| 804동 | 매매 | 8억원 | 106.4㎡ | 15층 | 남향 |
위의 데이터는 아파트의 입지와 상태에 따라 시세가 어떻게 형성되는지를 보여줍니다. 동별로 가격 차이가 발생하는 이유는 여러 가지 요소, 예를 들어 층수, 방향, 리모델링 여부 등에 기인합니다. 예를 들어, 803동과 804동은 상대적으로 넓은 면적을 가지고 있어 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
신내8단지두산화성 아파트에서는 과거 5년 간 꾸준한 시세 상승을 보여주었으며, 이는 많은 실수요자와 투자자들이 이 지역을 선호하고 있다는 것을 입증합니다. 2025년까지 이 지역의 개발 계획이 예정되어 있어 추가 시세 상승이 기대됩니다.
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3. 주거 환경 및 주민 생활
신내8단지두산화성 아파트의 주거 환경은 쾌적하고 편리한 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 근처에는 다양한 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑 등이 밀집해 있어 주민들이 쉽게 찾아 이용할 수 있습니다. 특히, 신내동의 중심가가 가까워 주말에는 가족 단위로 쇼핑이나 외식하기에 좋은 위치에 있습니다.
여기서 주목해야 할 사항은 커뮤니티 시설입니다. 아파트 단지 내에는 주민을 위한 놀이터, 체육 시설 등이 마련되어 있어 지역 사회의 화합과 주민 간 소통을 도모할 수 있는 장소로서의 역할도 하고 있습니다.
또한, 신내동은 주변에 자연 친화적인 공간이 많아 산책이나 운동을 즐기기에 좋은 장소가 많습니다. 예를 들어, 봉화산 근처에서는 산행을 즐기는 주민들을 자주 볼 수 있으며, 이러한 점은 주거 환경에 대한 만족도를 높이는 주요 요소로 작용합니다.
이런 다양한 생활 편의 시설들은 주거자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 따라서 신내8단지두산화성 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 서울시 중랑구 신내동의 신내8단지두산화성 아파트는 2025년 5월에 매매 가격이 평균 5억원에서 8억원의 구간을 차지할 것으로 보인다. 특히, 이 아파트는 고급스러운 시설과 편리한 교통, 높은 교육 수준을 자랑하며, 이러한 점에서 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
이러한 정보들을 바탕으로, 이 아파트에 투자하거나 거주하려는 분들은 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 주거 환경에 대한 만족도를 고려하며, 투자 가능성 또한 염두에 두시기 바랍니다. 신내8단지두산화성 아파트는 땅값이 상승하고 있으며, 앞으로의 전망도 긍정적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신내8단지두산화성 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 신내8단지두산화성 아파트의 평균 시세는 약 5억원에서 8억원 사이입니다.
Q2: 신내8단지두산화성 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 뛰어난 교통 접근성, 편리한 생활시설, 좋은 주거 환경 등이 주요 장점입니다.
Q3: 신내8단지두산화성 아파트의 전세는 얼마인가요?
답변3: 2025년 5월 기준으로 신내8단지두산화성 아파트의 전세 가격은 약 4억원으로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q4: 신내8단지두산화성 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변4: 주변에는 상점, 카페, 학교, 공원 등의 다양한 생활 시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의가 뛰어납니다.
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