서울시 마포구 용강동 래미안 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 2025년 5월 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보를 포함한 포스트입니다.
1. 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트 현황
서울시 마포구 용강동에 위치한 래미안 아파트는 2003년 3월에 준공된 430세대로, 현재 23년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 220%와 건폐율 16%를 보이고 있으며, 다양한 면적의 아파트가 존재하여 많은 수요자들에게 인기가 높습니다. 최근 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래되고 있습니다.
| 거래유형 | 세대 수 | 평균 매매가 (억원) | 평균 전세가 (억원) | 평균 월세 (억원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8 | 18.4 | – | – |
| 전세 | 3 | – | 7.2 | – |
| 월세 | 5 | – | – | 3.5 |
래미안 아파트는 마포구의 중심지인 염리동과 가까운 지리적 장점을 가지고 있으며, 마포역과 수요자들이 선호하는 교육기관들이 인근에 있어 가족 단위의 수요자들에게 최적의 조건을 제공합니다.
1.1. 교육환경
용강동에는 여러 유명 학원이 집중되어 있어 학부모들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 이런 교육적인 환경은 아파트의 가치를 높이는 주요 요인 중 하나입니다. 예를 들어, 인근의 염리초등학교는 교육열이 높아 인근 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 학부모들 사이에서는 자녀 교육을 고려하여 이 지역으로 이주하려는 경향이 있습니다.
래미안 아파트 근처 교육시설 src=https://example.com/education.jpg title=래미안 아파트 근처 교육시설 />
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2. 2025년 5월 매매 시세 분석
2025년 5월 현재 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트의 매매 시세는 전년 대비 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 래미안 104동과 105동은 각각 19억 7천만 원과 17억 원에 거래되고 있으며, 이는 이 지역 부동산 시장의 수요가 꾸준히 증가하고 있음을 나타냅니다.
| 동명 | 층수 | 면적 (㎡) | 거래가 (억원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 5 | 104.59 | 19.7 | 남동향 |
| 105동 | 1 | 104.59 | 17.0 | 남동향 |
| 106동 | 18 | 79.43 | 3.5 | 남동향 |
| 107동 | 5 | 79.43 | 7.2 | 남동향 |
| 108동 | 2 | 166.24 | 20.0 | 남서향 |
| 109동 | 12 | 104.59 | 19.7 | 남서향 |
래미안 아파트는 다양한 면적대를 제공하며, 특히 대형 면적의 아파트가 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 래미안 108동은 넓은 면적에 비해 한강 조망이 가능하여 수요가 높습니다. 이러한 특성들은 외국인 투자자들까지 끌어들이는 요소가 되고 있습니다.
2.1. 가격 상승 요인
가격 상승의 여러 요인 중 하나는 수도권 부동산 시장의 회복과 저금리 기조입니다. 이로 인해 많은 사람들이 주택 구매를 고려하면서 시장이 활성화되고 있습니다. 또한, 용강동의 교통과 교육 인프라가 지속적으로 개선되고 있어 이 지역의 매력이 더욱 높아지고 있습니다.
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결론
2025년 5월의 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트의 시세에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 교육 환경, 교통 인프라, 주변 시설들이 잘 갖추어져 있어 매매, 전세, 월세 모두에서 강력한 수요를 보이고 있습니다. 따라서 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있으며, 미래의 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 부동산 시장에 관심이 있는 분들은 이 시세를 참고하여 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 래미안 아파트의 가격은 얼마나 하나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 매매가는 약 17억 원에서 20억 원 사이입니다.
Q2: 용강동의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 염리초등학교와 여러 유명 학원이 근처에 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q3: 이 지역에서 전세는 얼마인가요?
답변3: 전세 시세는 약 7억 원 정도입니다.
Q4: 용강동의 교통은 편리한가요?
답변4: 마포역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q5: 래미안 아파트는 누가 관리하나요?
답변5: 래미안 아파트는 삼성물산이 관리하고 있습니다.
2024년 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트 시세 분석
2024년 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트 시세 분석
2024년 서울시 마포구 용강동 래미안 아파트 시세 분석