서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬리버티 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬리버티 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 심층 분석. 시세 변동, 거래 유형, 영업 및 주거 예측을 포함.
서초롯데캐슬리버티 아파트 개요
서울시 서초구 서초동에 위치한 서초롯데캐슬리버티 아파트는 2005년 3월에 준공된 고급 아파트단지로, 총 132세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 238%와 건폐율 34%를 지니고 있어, 도시 내에서 여유로운 거주 환경을 제공합니다. 2025년 5월, 이 아파트의 시세는 최근 몇 년 간의 시장 추세와 여러 요인들로 인해 주목받고 있습니다. 특히 강남권의 부동산 시장이 상승세를 보이고 있는 가운데, 서초구의 부동산 시세 변동은 지역 내 많은 사람들에게 큰 영향을 미칩니다.
서초 롯데캐슬리버티의 입지는 교통 및 생활 편의성이 뛰어납니다. 남부터미널역과 가까운 거리는 주민들에게 편리함을 제공하며, 이로 인해 아파트의 가치는 더욱 높아질 가능성이 있습니다. 그렇다면, 2025년 5월 시세는 어떤 현황인지 세부적으로 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 3건 | 22억 5,000만 원 |
| 전세 | 0건 | — |
| 월세 | 4건 | 8억 원 |
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2025년 서초롯데캐슬리버티 아파트 매매 시세
2025년 5월 월세는 약 8억 원으로 형성되어 있으며, 이는 인근 아파트와 비교해 상당히 경쟁력 있는 가격입니다. 서초롯데캐슬리버티의 매매 시세는 최근 22억 5,000만 원에서 22억 원으로 다양하게 형성되고 있으며, 이는 아파트의 상태와 층수에 따라 차이가 납니다. 예를 들어, 102동의 12층 매물은 남향으로 정원 뷰가 뛰어난 특징을 가지고 있어, 수요가 높은 상황입니다.
서초구 내의 다른 아파트들과 비교할 때 서초롯데캐슬리버티 아파트는 상대적으로 높은 가치 상승률을 보일 것으로 예상됩니다. 이는 강남권의 개발과 재개발이 계속되고 있다는 점과, 서초구의 교육환경(특히 자녀 교육을 중시하는 가구에서의 인식) 덕분이라고 할 수 있습니다.
서초롯데캐슬리버티 아파트 월세 현황
서초롯데캐슬리버티의 월세는 최근 성장세가 두드러지고 있습니다. 최근 등록된 월세 매물 중 하나는 102동, 12층 아파트로, 평균 시세보다 약간 높은 8억 원에 제공되고 있습니다. 하지만 이러한 가격은 아파트의 상태(깨끗한 내부 환경 포함), 위치(남향 위주) 등에 따라 달라질 수 있습니다. 다음은 실제 월세 매물의 리스트입니다.
| 동호수 | 층수 | 시세 | 면적 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 12층 | 8억 원 | 151.21㎡ | 전망 및 채광 좋은 남향 |
| 102동 | 12층 | 8억 원 | 151.21㎡ | 입주 협의 가능 |
| 103동 | 7층 | 8억 원 | 151.21㎡ | 정원 뷰, 실입주 매매 가능 |
2025년에는 이러한 요소들이 충분히 반영되면서 시세가 한층 더 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 서초구 내의 인프라 개발 및 지역 재개발 프로젝트와 맞물려 투자 대비 가치가 높아질 가능성이 큽니다.
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결론
서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬리버티 아파트의 2025년 5월 시세는 강남권의 부동산 시장 환경과 밀접하게 관련되어 있습니다. 매물 유형에 따라 매매와 월세 시장 모두에서 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 향후 투자 및 주거 기회로서 큰 의미를 갖고 있습니다. 지역의 교육 및 생활환경이 더해져 서초롯데캐슬리버티 아파트는 미래에도 안정적인 투자처로 자리매김할 것입니다. 이 시세 변동에 대한 정보를 바탕으로, 여러분의 선택에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 서초롯데캐슬리버티 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
서초롯데캐슬리버티 아파트의 2025년 5월 매매 시세는 약 22억 5,000만 원에서 22억 원 사이로 형성되어 있습니다. 월세는 평균 8억 원에 다수의 매물이 나와 있습니다.
Q2: 왜 서초구의 아파트가 계속해서 인기가 있을까요?
서초구는 뛰어난 교육 환경, 편리한 교통 인프라, 그리고 지속적인 재개발로 인해 거주 선호도가 높습니다. 특히 자녀 교육을 중요시하는 가구가 많은 점에서 유명세가 덧붙여지고 있습니다.
Q3: 서초롯데캐슬리버티 아파트의 월세 시세는 어떤가요?
현재 서초롯데캐슬리버티의 월세는 평균 8억 원으로 책정되고 있으며, 아파트의 조건과 층수에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.
2024년 서울 서초구 서초롯데캐슬리버티 아파트 시세 전망은?
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